Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Oradour-sur-Glane ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Oradour-sur-Glane représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 511 €/m² à Oradour-sur-Glane, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Oradour-sur-Glane ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Oradour-sur-Glane, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Oradour-sur-Glane, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Oradour-sur-Glane ?

Accepted Answer

À Oradour-sur-Glane, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Vienne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Oradour-sur-Glane sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Oradour-sur-Glane, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 511 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Oradour-sur-Glane, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Oradour-sur-Glane ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Oradour-sur-Glane apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Oradour-sur-Glane sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

30 ventes immobilières ont été enregistrées à Oradour-sur-Glane sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 28 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 511 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Oradour-sur-Glane est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Oradour-sur-Glane : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 439 €/m²	1 439 €/m²	—	34
2022	1 519 €/m²	1 519 €/m²	—	40
2023	1 408 €/m² (indicatif)	1 400 €/m²	3 261 €/m²	23
2024	1 333 €/m² (indicatif)	1 333 €/m²	—	26
2025	1 484 €/m²	1 461 €/m²	1 694 €/m²	37

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée des Tilleuls	20/05/2026	Maison	50 m²	32 606 €	652 €/m²
Le Theil	07/05/2026	Maison	84 m²	195 395 €	2 326 €/m²
Rue Bel Air	06/05/2026	Maison	68 m²	115 000 €	1 691 €/m²
La Pradelle	08/04/2026	Maison	115 m²	239 500 €	2 083 €/m²
Chemin des Berlots	07/04/2026	Maison	132 m²	255 000 €	1 932 €/m²
Rue des Cros Blancs	07/04/2026	Maison	80 m²	172 651 €	2 158 €/m²
Rue Michel de Lescours	02/04/2026	Maison	72 m²	133 500 €	1 854 €/m²
Pre Neuf	26/03/2026	Maison	91 m²	177 700 €	1 953 €/m²
Le Repaire	05/02/2026	Maison	80 m²	123 000 €	1 538 €/m²
La Tuiliere des Bordes	16/01/2026	Maison	96 m²	158 000 €	1 646 €/m²
Lepinas	07/01/2026	Maison	200 m²	95 000 €	475 €/m²
Le Haut Dieulidou	04/12/2025	Maison	128 m²	190 000 €	1 484 €/m²
Rue des Champs du Bois	14/11/2025	Maison	80 m²	162 100 €	2 026 €/m²
Avenue du 10 Juin	13/11/2025	AppartementVente groupée · 4 logements	200 m² (total)	200 000 €	1 000 €/m² en bloc
Rue des Garennes	03/11/2025	Maison	78 m²	142 000 €	1 821 €/m²
Rue du Puits	20/10/2025	Maison	72 m²	24 000 €	333 €/m²
Rue de la Lande	30/09/2025	Appartement	85 m²	144 000 €	1 694 €/m²
Allée des Tilleuls	25/09/2025	Maison	96 m²	137 000 €	1 427 €/m²
Le Bas Dieulidou	23/09/2025	Maison	60 m²	34 000 €	567 €/m²
Le Theil	27/08/2025	Maison	88 m²	146 100 €	1 660 €/m²

Prix et marché immobilier à Oradour-sur-Glane

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55 biens actuellement en vente à Oradour-sur-Glane

Du diagnostic à la signature — 206 jours en médiane, sur 27 % des ventes

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