Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Noyon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Noyon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 382 €/m² à Noyon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Noyon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Noyon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Noyon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Noyon ?

Accepted Answer

À Noyon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Noyon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Noyon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 382 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Noyon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Noyon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Noyon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Noyon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

157 ventes immobilières ont été enregistrées à Noyon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 149 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 382 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Noyon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Noyon incluent : Avenue de la Liberation, Rue de Chauny, Boulevard Carnot, Rue du Coizel, Rue du Marechal Leclerc. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Noyon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Noyon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 382 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 436 €/m²	1 537 €/m²	1 000 €/m²	184
2022	1 431 €/m²	1 551 €/m²	1 125 €/m²	147
2023	1 398 €/m²	1 517 €/m²	1 151 €/m²	145
2024	1 394 €/m²	1 528 €/m²	1 054 €/m²	142
2025	1 419 €/m²	1 460 €/m²	1 210 €/m²	156

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Belfort	24/06/2026	Maison	51 m²	60 000 €	1 176 €/m²
Rue Georges Clemenceau	22/06/2026	Appartement	67 m²	27 000 €	403 €/m²
Rue de Chauny	19/06/2026	Maison	119 m²	169 752 €	1 426 €/m²
Rue de Paris	19/06/2026	Maison	105 m²	183 000 €	1 743 €/m²
Rue du Long Pont	17/06/2026	Appartement	32 m²	42 900 €	1 341 €/m²
Rue du Coizel	17/06/2026	Maison	74 m²	110 000 €	1 486 €/m²
Rue Driencourt	16/06/2026	Maison	100 m²	55 000 €	550 €/m²
Rue de Genvry	13/06/2026	Maison	122 m²	177 000 €	1 451 €/m²
Allée des Cerisiers	12/06/2026	Appartement	56 m²	26 000 €	464 €/m²
Rue Paul Bert	11/06/2026	Maison	100 m²	66 000 €	660 €/m²
Square Pierre et Marie Curie	10/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	116 m² (total)	63 000 €	543 €/m² en bloc
Rue Hoche	10/06/2026	Maison	40 m²	49 000 €	1 225 €/m²
Square Pierre et Marie Curie	10/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	102 m² (total)	63 000 €	618 €/m² en bloc
Boulevard de Metzingen	10/06/2026	Appartement	79 m²	50 000 €	633 €/m²
Rue des 7 Peches Capitaux	05/06/2026	Maison	87 m²	150 000 €	1 724 €/m²
Place de L Esperance	29/05/2026	Maison	75 m²	107 000 €	1 427 €/m²
Rue de L Arc	26/05/2026	Maison	126 m²	250 000 €	1 984 €/m²
Rue D Orroire	23/05/2026	Maison	90 m²	145 000 €	1 611 €/m²
Rue Marceau	22/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	88 m² (total)	135 000 €	1 534 €/m² en bloc
Rue de Morlincourt	13/05/2026	Maison	97 m²	205 000 €	2 113 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Georges Clemenceau	16	—	812 €/m²Q1 728 – Q3 875 €/m²	0	16	60 m²	décembre 2025
Rue du Coizel	15	1 403 €/m²Q1 1 279 – Q3 1 538 €/m²	—	14	1	92 m²	décembre 2025
Rue D Orroire	14	1 320 €/m²Q1 1 188 – Q3 1 506 €/m²	—	14	0	88 m²	décembre 2025
Rue du Marechal Leclerc	13	1 580 €/m²Q1 1 525 – Q3 2 017 €/m²	1 377 €/m²Q1 1 143 – Q3 2 414 €/m²	8	5	75 m²	décembre 2025
Rue de Chauny	11	1 671 €/m²Q1 1 396 – Q3 2 004 €/m²	—	11	0	84 m²	juin 2025
Boulevard Carnot	11	1 593 €/m²Q1 940 – Q3 1 955 €/m²	—	7	4	109 m²	décembre 2025
Avenue de la Liberation	10	1 528 €/m²Q1 1 444 – Q3 1 830 €/m²	1 960 €/m²Q1 1 026 – Q3 2 140 €/m²	5	5	52 m²	octobre 2025
Rue Jules Magnier	10	—	732 €/m²Q1 616 – Q3 846 €/m²	0	10	59 m²	novembre 2025
Rue des Tanneurs	10	—	1 312 €/m²Q1 1 272 – Q3 1 407 €/m²	2	8	58 m²	décembre 2025
Square des Jeux	10	—	798 €/m²Q1 615 – Q3 1 010 €/m²	0	10	53 m²	octobre 2025

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