Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cuts ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cuts représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cuts ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cuts, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cuts, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cuts ?

Accepted Answer

À Cuts, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Cuts ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Cuts apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Cuts sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Cuts sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Cuts est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Cuts : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 577 €/m² (indicatif)	1 577 €/m²	—	17
2022	1 403 €/m² (indicatif)	1 403 €/m²	—	16
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	10
2025	1 633 €/m² (indicatif)	1 633 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Jonquoy le Haut	30/06/2026	Maison	65 m²	75 000 €	1 154 €/m²
Rue Isidore de Pommery	17/06/2026	Maison	88 m²	140 000 €	1 591 €/m²
Rue de la Pommeraye	29/01/2026	Maison	165 m²	367 700 €	2 228 €/m²
Rue de la Rouennerie	23/12/2025	Maison	190 m²	150 000 €	789 €/m²
Rue de la Ramee	10/12/2025	Maison	83 m²	135 544 €	1 633 €/m²
Rue de la Pommeraye	10/12/2025	Maison	89 m²	126 295 €	1 419 €/m²
Rle des Ecoles	06/12/2025	Maison	78 m²	100 000 €	1 282 €/m²
Rue de la Pommeraye	18/10/2025	Maison	85 m²	25 000 €	294 €/m²
Rue des Rives	08/09/2025	Maison	88 m²	130 000 €	1 477 €/m²
Rue Isidore de Pommery	05/09/2025	Maison	81 m²	170 000 €	2 099 €/m²
Rue de la Ramee	04/09/2025	Maison	86 m²	192 050 €	2 233 €/m²
Rue de Berlincamp	29/08/2025	Maison	75 m²	136 000 €	1 813 €/m²
Rue de la Pommeraye	25/07/2025	Maison	96 m²	160 000 €	1 667 €/m²
Rue Gallet	27/06/2025	Maison	127 m²	219 000 €	1 724 €/m²
Rue de la Ramee	19/05/2025	Maison	96 m²	186 300 €	1 941 €/m²
Rue de L Abbe Dehue	08/04/2025	Maison	82 m²	176 900 €	2 157 €/m²
Rue de la Ramee	21/02/2025	Maison	158 m²	120 000 €	759 €/m²
Rue du Jonquoy le Haut	06/02/2025	Maison	52 m²	40 000 €	769 €/m²
Rue Isidore de Pommery	12/12/2024	Maison	73 m²	150 000 €	2 055 €/m²
Rue de la Ramee	04/09/2024	Maison	111 m²	240 000 €	2 162 €/m²

Prix et marché immobilier à Cuts

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19 biens actuellement en vente à Cuts

Du diagnostic à la signature — 213 jours en médiane, sur 27 % des ventes

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