Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Nouzerolles ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Nouzerolles représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Nouzerolles ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Nouzerolles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Nouzerolles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Creuse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Nouzerolles ?

Accepted Answer

À Nouzerolles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Creuse.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Nouzerolles ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Nouzerolles apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Nouzerolles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

1 ventes immobilières ont été enregistrées à Nouzerolles sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Nouzerolles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Nouzerolles : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	6
2022	—	—	—	3
2023	—	—	—	4
2024	—	—	—	4
2025	—	—	—	2

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route d'Aigurande	17/04/2025	Maison	31 m²	69 000 €	2 226 €/m²
La Jarrige	07/03/2025	Maison	69 m²	28 000 €	406 €/m²
Le Puy Baliebre	24/09/2024	Maison	101 m²	93 500 €	926 €/m²
La Jarrige	20/08/2024	Maison	46 m²	24 000 €	522 €/m²
La Jarrige	07/08/2024	Maison	39 m²	16 949 €	435 €/m²
Le Bragoulet	08/03/2024	Maison	97 m²	164 486 €	1 696 €/m²
La Jarrige	29/06/2023	Maison	36 m²	13 500 €	375 €/m²
La Jarrige	29/06/2023	Maison	54 m²	15 000 €	278 €/m²
Le Puy Baliebre	02/02/2023	Maison	73 m²	52 000 €	712 €/m²
Route d'Aigurande	20/01/2023	Maison	60 m²	65 000 €	1 083 €/m²
Le Baron	04/11/2022	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
Route du Chateau d'Eau	01/07/2022	Maison	64 m²	57 000 €	891 €/m²
Rue de la Chapelle	23/06/2022	Maison	74 m²	15 000 €	203 €/m²
Le Baron	07/12/2021	MaisonVente groupée · 2 logements	85 m² (total)	53 000 €	624 €/m² en bloc
Route de la Petite Creuse	19/10/2021	Maison	125 m²	137 350 €	1 099 €/m²
Le Puy Baliebre	21/07/2021	Maison	101 m²	31 579 €	313 €/m²
Allée du Lavoir	20/07/2021	Maison	110 m²	50 000 €	455 €/m²
Le Baron	20/07/2021	MaisonVente groupée · 2 logements	115 m² (total)	60 000 €	522 €/m² en bloc
Route du Chateau d'Eau	30/04/2021	Maison	54 m²	16 000 €	296 €/m²

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