Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lourdoueix-Saint-Pierre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lourdoueix-Saint-Pierre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lourdoueix-Saint-Pierre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lourdoueix-Saint-Pierre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lourdoueix-Saint-Pierre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Creuse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lourdoueix-Saint-Pierre ?

Accepted Answer

À Lourdoueix-Saint-Pierre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Creuse.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Lourdoueix-Saint-Pierre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lourdoueix-Saint-Pierre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Lourdoueix-Saint-Pierre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Lourdoueix-Saint-Pierre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Lourdoueix-Saint-Pierre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lourdoueix-Saint-Pierre : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	990 €/m² (indicatif)	990 €/m²	—	23
2022	859 €/m² (indicatif)	859 €/m²	—	17
2023	—	—	—	11
2024	981 €/m² (indicatif)	981 €/m²	—	19
2025	825 €/m² (indicatif)	825 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Chaumes	19/03/2026	Maison	51 m²	42 000 €	824 €/m²
Villechiron	04/03/2026	Maison	95 m²	34 000 €	358 €/m²
Villechiron	02/03/2026	Maison	73 m²	64 197 €	879 €/m²
Lignaud	27/11/2025	Maison	78 m²	90 000 €	1 154 €/m²
Lignaud	06/11/2025	Maison	52 m²	41 000 €	788 €/m²
Cadrix	26/09/2025	Maison	90 m²	80 000 €	889 €/m²
Les Chaumes	15/09/2025	Maison	75 m²	43 700 €	583 €/m²
Cadrix	29/08/2025	Maison	94 m²	40 000 €	426 €/m²
Lignaud	25/08/2025	Maison	35 m²	29 500 €	843 €/m²
Aigude Bas	01/08/2025	Maison	36 m²	17 000 €	472 €/m²
La Grange de L Aiguille	03/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	102 m² (total)	102 000 €	1 000 €/m² en bloc
Le Juge	26/06/2025	Maison	40 m²	35 000 €	875 €/m²
Lignaud	30/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	107 m² (total)	53 500 €	500 €/m² en bloc
Bellevue	24/04/2025	Maison	82 m²	50 000 €	610 €/m²
La Bernardiere	11/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	54 m² (total)	12 000 €	222 €/m² en bloc
Pollier	01/04/2025	Maison	140 m²	150 000 €	1 071 €/m²
Bessolles	30/01/2025	Maison	93 m²	74 990 €	806 €/m²
Villechiron	28/01/2025	Maison	84 m²	72 000 €	857 €/m²
Les Etangs	04/12/2024	Maison	25 m²	108 000 €	4 320 €/m²
Villechiron	03/12/2024	Maison	26 m²	54 000 €	2 077 €/m²

Prix et marché immobilier à Lourdoueix-Saint-Pierre

Agents immobiliers à Lourdoueix-Saint-Pierre

18 biens actuellement en vente à Lourdoueix-Saint-Pierre

Du diagnostic à la signature — 199 jours en médiane, sur 25 % des ventes

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