Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Moutier-Malcard ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Moutier-Malcard représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Moutier-Malcard ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Moutier-Malcard, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Moutier-Malcard, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Creuse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Moutier-Malcard ?

Accepted Answer

À Moutier-Malcard, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Creuse.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Moutier-Malcard ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Moutier-Malcard apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Moutier-Malcard sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Moutier-Malcard sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Moutier-Malcard est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Moutier-Malcard : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	1 005 €/m² (indicatif)	1 005 €/m²	—	17
2023	981 €/m² (indicatif)	981 €/m²	—	17
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Laboutant	24/06/2026	Maison	65 m²	95 000 €	1 462 €/m²
La Fouette	15/04/2026	Maison	72 m²	101 000 €	1 403 €/m²
Les Caureix	16/03/2026	Maison	48 m²	70 000 €	1 458 €/m²
La Forgette	16/02/2026	Maison	66 m²	129 500 €	1 962 €/m²
La Buige	11/12/2025	Maison	69 m²	122 700 €	1 778 €/m²
Pradon le Vieux	06/11/2025	Maison	146 m²	145 000 €	993 €/m²
Pradon le Vieux	06/11/2025	Maison	157 m²	173 000 €	1 102 €/m²
Le Montaureux	04/11/2025	Maison	70 m²	75 000 €	1 071 €/m²
Les Caureix	25/07/2025	Maison	33 m²	12 000 €	364 €/m²
La Fouette	10/07/2025	Maison	82 m²	30 000 €	366 €/m²
La Buige	15/05/2025	Maison	69 m²	115 000 €	1 667 €/m²
Les Forges	28/02/2025	Maison	185 m²	70 000 €	378 €/m²
La Roche	21/01/2025	Maison	64 m²	45 000 €	703 €/m²
Les Gouttes	02/01/2025	Maison	165 m²	149 000 €	903 €/m²
La Vavre	27/11/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	104 m² (total)	87 000 €	837 €/m² en bloc
Vichez	09/10/2024	Maison	58 m²	72 000 €	1 241 €/m²
Les Pouyoux	06/09/2024	Maison	64 m²	79 500 €	1 242 €/m²
Les Forges	28/08/2024	Maison	66 m²	60 000 €	909 €/m²
La Taille de la Fleur	22/08/2024	Maison	59 m²	52 000 €	881 €/m²
La Ville	01/08/2024	Maison	120 m²	86 500 €	721 €/m²

Prix et marché immobilier à Moutier-Malcard

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11 biens actuellement en vente à Moutier-Malcard

Du diagnostic à la signature — 110 jours en médiane, sur 27 % des ventes

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