Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Montigné-le-Brillant ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Montigné-le-Brillant représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Montigné-le-Brillant ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montigné-le-Brillant, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montigné-le-Brillant, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montigné-le-Brillant ?

Accepted Answer

À Montigné-le-Brillant, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Montigné-le-Brillant ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Montigné-le-Brillant apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Montigné-le-Brillant sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Montigné-le-Brillant sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Montigné-le-Brillant est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Montigné-le-Brillant : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	1 965 €/m² (indicatif)	1 965 €/m²	—	21
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Primeveres	16/06/2026	Maison	89 m²	210 000 €	2 360 €/m²
Les Pres	09/06/2026	Maison	10 m²	50 000 €	5 000 €/m²
Rue des Roseaux	29/05/2026	Maison	190 m²	300 000 €	1 579 €/m²
Rue Joseph Peigner	29/04/2026	Maison	75 m²	142 000 €	1 893 €/m²
La Roche	20/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	225 m² (total)	400 000 €	1 778 €/m² en bloc
La Chataigneraie	05/02/2026	Maison	62 m²	21 000 €	339 €/m²
Roussillon	22/01/2026	Maison	82 m²	150 000 €	1 829 €/m²
Rue Saint Georges	29/12/2025	Maison	130 m²	260 000 €	2 000 €/m²
Rue des Lauriers	18/12/2025	Maison	76 m²	147 000 €	1 934 €/m²
Hameau de Venage	08/10/2025	Maison	125 m²	365 280 €	2 922 €/m²
Rue du Lavoir	20/08/2025	Maison	141 m²	296 000 €	2 099 €/m²
Place Jeanne D Arc	11/07/2025	Maison	62 m²	196 000 €	3 161 €/m²
Rue des Roseaux	04/04/2025	Maison	118 m²	278 000 €	2 356 €/m²
Impasse Robert Desnos	28/03/2025	Maison	82 m²	142 900 €	1 743 €/m²
La Vieille Cour	13/02/2025	Maison	293 m²	560 000 €	1 911 €/m²
Le Bas Chene	31/01/2025	Maison	198 m²	482 000 €	2 434 €/m²
Clos de Narbonne	20/01/2025	Maison	83 m²	160 000 €	1 928 €/m²
Pn 13	27/12/2024	Maison	75 m²	140 000 €	1 867 €/m²
Hameau la Grenaudiere	20/12/2024	Maison	99 m²	239 000 €	2 414 €/m²
Rue du Parc	22/11/2024	Maison	80 m²	137 000 €	1 713 €/m²

Prix et marché immobilier à Montigné-le-Brillant

Agents immobiliers à Montigné-le-Brillant

Du diagnostic à la signature — 154 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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