Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Montboucher-sur-Jabron ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Montboucher-sur-Jabron représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 726 €/m² à Montboucher-sur-Jabron, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Montboucher-sur-Jabron ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montboucher-sur-Jabron, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montboucher-sur-Jabron, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montboucher-sur-Jabron ?

Accepted Answer

À Montboucher-sur-Jabron, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Montboucher-sur-Jabron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Montboucher-sur-Jabron, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 726 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Montboucher-sur-Jabron, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Montboucher-sur-Jabron ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Montboucher-sur-Jabron apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Montboucher-sur-Jabron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

36 ventes immobilières ont été enregistrées à Montboucher-sur-Jabron sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 36 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 726 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Montboucher-sur-Jabron ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Montboucher-sur-Jabron incluent : Impasse des Peupliers. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Montboucher-sur-Jabron est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Montboucher-sur-Jabron, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 726 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 161 €/m²	2 361 €/m²	1 735 €/m²	48
2022	2 550 €/m²	2 916 €/m²	1 892 €/m²	48
2023	2 949 €/m² (indicatif)	3 066 €/m²	2 271 €/m²	27
2024	2 868 €/m² (indicatif)	2 890 €/m²	1 712 €/m²	25
2025	2 681 €/m²	2 726 €/m²	2 336 €/m²	38

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Peupliers	12/05/2026	Appartement	67 m²	164 200 €	2 451 €/m²
Impasse des Peupliers	30/04/2026	Appartement	63 m²	157 000 €	2 492 €/m²
Impasse du Beal	01/04/2026	Appartement	90 m²	197 000 €	2 189 €/m²
Impasse des Primeveres	19/03/2026	Maison	146 m²	340 450 €	2 332 €/m²
Les Hayes	13/03/2026	Maison	90 m²	315 200 €	3 502 €/m²
Les Hayes	13/03/2026	Maison	106 m²	180 000 €	1 698 €/m²
Rue du Chateau	22/12/2025	Appartement	117 m²	314 000 €	2 684 €/m²
Rue des Amandiers	17/12/2025	Maison	146 m²	351 500 €	2 408 €/m²
Rue des Secrets	01/12/2025	Maison	106 m²	332 750 €	3 139 €/m²
Le Serre	28/11/2025	Maison	86 m²	296 300 €	3 445 €/m²
Rue du Chateau	27/11/2025	Appartement	62 m²	192 890 €	3 111 €/m²
Impasse des Lilas	03/11/2025	Maison	149 m²	433 900 €	2 912 €/m²
Rue la Truffiere	31/10/2025	Maison	179 m²	688 700 €	3 847 €/m²
Rue du Bondonneau	24/10/2025	Maison	184 m²	480 000 €	2 609 €/m²
Rue des Cigales	18/10/2025	Maison	112 m²	320 000 €	2 857 €/m²
Rue des Amandiers	17/10/2025	Maison	112 m²	345 600 €	3 086 €/m²
Les Echaunes	10/10/2025	Maison	145 m²	388 480 €	2 679 €/m²
Les Berges du Jabron	02/10/2025	Maison	120 m²	372 500 €	3 104 €/m²
Impasse General Leclerc Commandant	30/09/2025	Maison	62 m²	149 000 €	2 403 €/m²
Chemin de la Montee du Serre	30/09/2025	Maison	99 m²	354 950 €	3 585 €/m²

Prix et marché immobilier à Montboucher-sur-Jabron

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106 biens actuellement en vente à Montboucher-sur-Jabron

Du diagnostic à la signature — 196 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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