Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Molompize ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Molompize représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Molompize ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Molompize, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Molompize, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Cantal. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Molompize ?

Accepted Answer

À Molompize, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Cantal.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Molompize ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Molompize apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Molompize sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

3 ventes immobilières ont été enregistrées à Molompize sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Molompize est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Molompize : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	8
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	4
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	3

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Chapelle	14/04/2026	Maison	78 m²	90 250 €	1 157 €/m²
Route du Pont d'Aurouze	31/03/2026	Maison	89 m²	109 000 €	1 225 €/m²
Rue de la Charrirade	24/07/2025	Appartement	59 m²	32 000 €	542 €/m²
Rue des Palhas	22/04/2025	Maison	120 m²	90 000 €	750 €/m²
Place de la Fontaine	09/01/2025	Maison	63 m²	99 070 €	1 573 €/m²
Chemin de la Chapelle	22/10/2024	Maison	86 m²	130 000 €	1 512 €/m²
Rue de la Bartade	26/06/2024	Maison	30 m²	10 000 €	333 €/m²
Rue du Marc	12/06/2024	Maison	97 m²	164 900 €	1 700 €/m²
Rue de la Charrirade	02/05/2024	Maison	70 m²	22 000 €	314 €/m²
Rue Henri Rassemusse	30/04/2024	AppartementVente groupée · 2 logements	74 m² (total)	23 000 €	311 €/m² en bloc
Rue de la Charrirade	23/04/2024	Maison	60 m²	24 000 €	400 €/m²
Place de la Fontaine	16/03/2024	Maison	40 m²	51 000 €	1 275 €/m²
Rue du Marc	28/12/2023	Maison	145 m²	196 500 €	1 355 €/m²
Route de la Plaine	23/05/2023	Maison	120 m²	173 804 €	1 448 €/m²
Rd 21 Baraque de Tremoulet	26/04/2023	Maison	60 m²	230 000 €	3 833 €/m²
Chemin de la Chapelle	12/01/2023	Maison	78 m²	88 300 €	1 132 €/m²
Route du Pont d'Aurouze	14/12/2022	Maison	60 m²	67 500 €	1 125 €/m²
Rue de la Charrirade	02/12/2022	Maison	115 m²	86 000 €	748 €/m²
Rue du Courtiau	24/11/2022	Maison	59 m²	35 000 €	593 €/m²
Rn 122	17/11/2022	Maison	60 m²	65 000 €	1 083 €/m²

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