Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mézilhac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mézilhac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mézilhac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mézilhac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mézilhac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardèche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mézilhac ?

Accepted Answer

À Mézilhac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardèche.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Mézilhac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mézilhac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Mézilhac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

3 ventes immobilières ont été enregistrées à Mézilhac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Mézilhac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mézilhac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	1
2022	—	—	—	4
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	3
2025	—	—	—	2

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
L Hubac de Sardiges	09/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	112 m² (total)	47 000 €	420 €/m² en bloc
Route du Cheylard	28/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	104 m² (total)	120 000 €	1 154 €/m² en bloc
Route d'Aubenas	28/08/2025	Maison	97 m²	80 000 €	825 €/m²
Chemin de la Feuille	25/10/2024	Maison	24 m²	10 000 €	417 €/m²
Rue Principale	30/01/2024	Maison	63 m²	40 000 €	635 €/m²
Route du Cheylard	03/01/2024	Maison	32 m²	32 500 €	1 016 €/m²
Chemin de l'Adreyt de Sardiges	19/10/2023	Maison	35 m²	80 000 €	2 286 €/m²
Route du Cheylard	11/05/2023	AppartementVente groupée · 2 logements	104 m² (total)	111 550 €	1 073 €/m² en bloc
Ladreyt de Sardiges	28/04/2023	Maison	96 m²	200 000 €	2 083 €/m²
Route du Cheylard	25/04/2023	Maison	34 m²	18 000 €	529 €/m²
Rue Principale	04/04/2023	Maison	75 m²	145 000 €	1 933 €/m²
Chemin de Combe Chave	22/02/2023	Maison	142 m²	202 400 €	1 425 €/m²
Route des Cretes	09/08/2022	Maison	120 m²	60 000 €	500 €/m²
Chemin de Badel	01/08/2022	Maison	54 m²	130 000 €	2 407 €/m²
Route d'Aubenas	31/03/2022	Maison	44 m²	170 000 €	3 864 €/m²
Chemin de l'Adreyt de Sardiges	17/02/2022	Maison	145 m²	330 000 €	2 276 €/m²
Chemin de la Roche	21/04/2021	Maison	60 m²	155 000 €	2 583 €/m²

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