Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mauves-sur-Huisne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mauves-sur-Huisne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mauves-sur-Huisne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mauves-sur-Huisne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mauves-sur-Huisne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Orne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mauves-sur-Huisne ?

Accepted Answer

À Mauves-sur-Huisne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Orne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Mauves-sur-Huisne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mauves-sur-Huisne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Mauves-sur-Huisne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Mauves-sur-Huisne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Mauves-sur-Huisne ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Mauves-sur-Huisne incluent : Rue Catinat. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Mauves-sur-Huisne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mauves-sur-Huisne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 088 €/m² (indicatif)	1 088 €/m²	—	16
2022	1 325 €/m² (indicatif)	1 325 €/m²	—	18
2023	—	—	—	13
2024	1 159 €/m² (indicatif)	1 159 €/m²	—	15
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Boisardiere	05/05/2026	Maison	130 m²	165 000 €	1 269 €/m²
Rue des Ecoles	30/04/2026	Maison	140 m²	100 000 €	714 €/m²
Rue Catinat	29/04/2026	Maison	63 m²	45 000 €	714 €/m²
Rue Catinat	26/02/2026	Maison	111 m²	135 000 €	1 216 €/m²
Rue Catinat	09/01/2026	Maison	249 m²	300 000 €	1 205 €/m²
Rue du Petit Arcisse	23/12/2025	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
Rue Catinat	09/10/2025	Maison	159 m²	480 000 €	3 019 €/m²
Rue Catinat	22/09/2025	Maison	100 m²	49 000 €	490 €/m²
Boutrop	28/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	242 m² (total)	100 000 €	413 €/m² en bloc
La Corbiniere	01/07/2025	Maison	168 m²	567 000 €	3 375 €/m²
Rue Catinat	22/04/2025	Maison	112 m²	115 000 €	1 027 €/m²
Rue de la Huchette	18/02/2025	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
La Blanchardiere	31/01/2025	Maison	54 m²	310 000 €	5 741 €/m²
Rue Catinat	27/12/2024	Maison	101 m²	161 300 €	1 597 €/m²
Rue Catinat	23/12/2024	Maison	134 m²	90 000 €	672 €/m²
Rue de la Huchette	18/11/2024	Maison	139 m²	90 000 €	647 €/m²
Rue Catinat	25/10/2024	Maison	140 m²	140 000 €	1 000 €/m²
Rue Catinat	27/09/2024	Maison	81 m²	85 000 €	1 049 €/m²
Le Clos Brizard	30/08/2024	Maison	140 m²	400 000 €	2 857 €/m²
Rue de la Huchette	30/07/2024	Maison	90 m²	92 000 €	1 022 €/m²

Prix et marché immobilier à Mauves-sur-Huisne

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25 biens actuellement en vente à Mauves-sur-Huisne

Du diagnostic à la signature — 179 jours en médiane, sur 40 % des ventes

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