Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cour-Maugis sur Huisne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cour-Maugis sur Huisne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cour-Maugis sur Huisne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cour-Maugis sur Huisne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cour-Maugis sur Huisne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Orne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cour-Maugis sur Huisne ?

Accepted Answer

À Cour-Maugis sur Huisne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Orne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Cour-Maugis sur Huisne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Cour-Maugis sur Huisne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Cour-Maugis sur Huisne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Cour-Maugis sur Huisne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Cour-Maugis sur Huisne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Cour-Maugis sur Huisne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 667 €/m² (indicatif)	1 667 €/m²	—	28
2022	1 974 €/m² (indicatif)	1 974 €/m²	—	22
2023	—	—	—	9
2024	1 437 €/m² (indicatif)	1 437 €/m²	—	18
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Moulin de la Vove	26/06/2026	Maison	121 m²	46 000 €	380 €/m²
Chemin de la Montagne	16/04/2026	Maison	66 m²	72 000 €	1 091 €/m²
La Grande Cour	16/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	102 m² (total)	38 333 €	376 €/m² en bloc
Rue de la Commeauche	30/12/2025	Maison	96 m²	205 000 €	2 135 €/m²
Rue Saint Germain	16/12/2025	Maison	165 m²	132 000 €	800 €/m²
Rue de la Commeauche Maison	18/11/2025	Maison	69 m²	95 000 €	1 377 €/m²
Route de Saint Victor	04/11/2025	Maison	95 m²	159 000 €	1 674 €/m²
Cr du Moulin de Melleray	03/10/2025	Maison	110 m²	101 500 €	923 €/m²
Route Epce	27/08/2025	Maison	76 m²	330 000 €	4 342 €/m²
Cour de la Metairie	12/06/2025	Maison	109 m²	50 000 €	459 €/m²
Chemin de l'Hotel Brouai	02/06/2025	Maison	80 m²	280 000 €	3 500 €/m²
Route de la Bonnetiere	21/05/2025	Maison	143 m²	285 450 €	1 996 €/m²
Route de Monceaux	13/02/2025	Maison	70 m²	80 000 €	1 143 €/m²
Cr du Moulin de Melleray	27/12/2024	Maison	70 m²	45 000 €	643 €/m²
Rue de L Eglise Boissy	20/12/2024	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²
Rue de la Commeauche Maison	22/11/2024	Maison	83 m²	105 000 €	1 265 €/m²
Chemin de l'Hotel Fourmy	22/11/2024	Maison	117 m²	106 000 €	906 €/m²
Chemin des Augerets	08/11/2024	Maison	82 m²	65 000 €	793 €/m²
Rue Saint Germain	18/10/2024	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
Chemin de l'Hotel Fourmy	16/10/2024	Maison	78 m²	90 000 €	1 154 €/m²

Prix et marché immobilier à Cour-Maugis sur Huisne

Agents immobiliers à Cour-Maugis sur Huisne

32 biens actuellement en vente à Cour-Maugis sur Huisne

Du diagnostic à la signature — 134 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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