Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mauléon-Licharre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mauléon-Licharre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 423 €/m² à Mauléon-Licharre, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mauléon-Licharre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mauléon-Licharre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mauléon-Licharre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pyrénées-Atlantiques. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mauléon-Licharre ?

Accepted Answer

À Mauléon-Licharre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pyrénées-Atlantiques.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mauléon-Licharre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mauléon-Licharre, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 423 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mauléon-Licharre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mauléon-Licharre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mauléon-Licharre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mauléon-Licharre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

35 ventes immobilières ont été enregistrées à Mauléon-Licharre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 29 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 423 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mauléon-Licharre ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Mauléon-Licharre incluent : Rue de la Navarre. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mauléon-Licharre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mauléon-Licharre : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 042 €/m²	999 €/m²	1 750 €/m²	30
2022	1 157 €/m²	1 037 €/m²	1 226 €/m²	35
2023	1 531 €/m²	1 524 €/m²	1 531 €/m²	32
2024	1 407 €/m² (indicatif)	1 354 €/m²	1 777 €/m²	28
2025	1 429 €/m²	1 281 €/m²	1 667 €/m²	32

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Victor Hugo	23/06/2026	Maison	138 m²	195 000 €	1 413 €/m²
Rue Ramuntcho	16/06/2026	Appartement	52 m²	70 000 €	1 346 €/m²
Rue de Guernika	04/06/2026	Maison	95 m²	100 000 €	1 053 €/m²
Matalon	18/05/2026	Maison	80 m²	125 000 €	1 563 €/m²
Rue Victor Hugo	30/04/2026	Maison	84 m²	178 500 €	2 125 €/m²
Rue du Pic D Orhy	30/04/2026	Appartement	100 m²	98 000 €	980 €/m²
Rue de Guernika	09/04/2026	Maison	80 m²	132 500 €	1 656 €/m²
Rue des Evades de France	26/03/2026	Maison	82 m²	197 000 €	2 402 €/m²
Rue de Mendi Alde	24/03/2026	Maison	86 m²	175 000 €	2 035 €/m²
Rue Casamajor de Planta	25/02/2026	Maison	109 m²	155 100 €	1 423 €/m²
Place de la Liberte	24/02/2026	MixteVente groupée · 6 logements	250 m² (total)	320 000 €	1 280 €/m² en bloc
Rue D Iraty	12/02/2026	Maison	70 m²	106 300 €	1 519 €/m²
Place de la Liberte	06/02/2026	Maison	308 m²	151 000 €	490 €/m²
Rue de la Navarre	05/02/2026	Maison	90 m²	233 500 €	2 594 €/m²
Rue Jaureguiberry	28/01/2026	Maison	77 m²	100 000 €	1 299 €/m²
Rue Victor Hugo	20/01/2026	AppartementVente groupée · 7 logements	327 m² (total)	170 000 €	520 €/m² en bloc
Boulevard Gambetta	20/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	85 m² (total)	50 000 €	588 €/m² en bloc
Rue Adrien de Souhy	15/01/2026	Maison	120 m²	130 000 €	1 083 €/m²
Rue Arnaud de Maytie	23/12/2025	Appartement	35 m²	50 000 €	1 429 €/m²
Avenue de Treville	23/12/2025	Maison	149 m²	188 000 €	1 262 €/m²

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