Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mailhac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mailhac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mailhac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mailhac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mailhac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aude. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mailhac ?

Accepted Answer

À Mailhac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aude.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Mailhac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mailhac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Mailhac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Mailhac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Mailhac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mailhac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	6
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Remparts	13/05/2026	Maison	57 m²	58 140 €	1 020 €/m²
Rue Naudy	10/04/2026	Maison	99 m²	173 460 €	1 752 €/m²
Rue du Four	17/03/2026	Maison	107 m²	190 000 €	1 776 €/m²
Chemin des Fonts	11/03/2026	Maison	68 m²	141 750 €	2 085 €/m²
Rue des Forges	09/01/2026	Maison	22 m²	91 530 €	4 160 €/m²
Rue de la Tasque	28/11/2025	Maison	110 m²	120 000 €	1 091 €/m²
Rue de la Roumegouse	23/10/2025	Maison	215 m²	95 000 €	442 €/m²
Chemin de Pouzols	27/08/2025	Maison	110 m²	180 000 €	1 636 €/m²
Chemin de L Horte	23/07/2025	Maison	90 m²	180 520 €	2 006 €/m²
Rue de la Roumegouse	27/06/2025	Maison	111 m²	192 410 €	1 733 €/m²
Chemin du Repudre	20/05/2025	Maison	20 m²	97 000 €	4 850 €/m²
Rue Droite	20/05/2025	Maison	130 m²	91 000 €	700 €/m²
Impasse des Combes	14/05/2025	Maison	56 m²	108 960 €	1 946 €/m²
Chemin de L Horte	28/04/2025	Maison	78 m²	155 000 €	1 987 €/m²
Lot. Las Taoules	11/04/2025	Maison	100 m²	197 900 €	1 979 €/m²
Chemin de Carcassonne	30/12/2024	Maison	135 m²	285 000 €	2 111 €/m²
Chemin de la Bergere	23/10/2024	Maison	98 m²	154 750 €	1 579 €/m²
Chemin des Fonts	27/06/2024	Maison	48 m²	90 000 €	1 875 €/m²
Lot. L ' Elysique	07/06/2024	Maison	88 m²	304 200 €	3 457 €/m²
Lot. les Prats	24/05/2024	Maison	125 m²	190 600 €	1 525 €/m²

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17 biens actuellement en vente à Mailhac

Du diagnostic à la signature — 248 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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