Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lupersat ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lupersat représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lupersat ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lupersat, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lupersat, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Creuse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lupersat ?

Accepted Answer

À Lupersat, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Creuse.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Lupersat ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lupersat apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Lupersat sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

5 ventes immobilières ont été enregistrées à Lupersat sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Lupersat est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lupersat : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	3
2022	—	—	—	5
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	4

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place de L Eglise	29/06/2026	Maison	156 m²	56 500 €	362 €/m²
Chez Latour	04/04/2026	Maison	65 m²	35 000 €	538 €/m²
Le Montaud	12/01/2026	Maison	240 m²	140 000 €	583 €/m²
Le Boueix	28/08/2025	Maison	135 m²	85 000 €	630 €/m²
Rue Principale	26/08/2025	Maison	123 m²	50 000 €	407 €/m²
Chez Latour	04/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	196 m² (total)	120 000 €	612 €/m² en bloc
Vaux	30/05/2025	Maison	100 m²	142 000 €	1 420 €/m²
Villevijeanne	02/12/2024	Maison	87 m²	27 300 €	314 €/m²
Le Croizet Chevalier	04/10/2024	Maison	140 m²	85 981 €	614 €/m²
Le Croizet Chevalier	17/09/2024	Maison	150 m²	164 000 €	1 093 €/m²
Villocette	02/08/2024	Maison	110 m²	70 000 €	636 €/m²
Fougerolle	24/07/2024	Maison	90 m²	76 000 €	844 €/m²
Montcor	08/07/2024	Maison	98 m²	56 400 €	576 €/m²
Place de L Eglise	24/06/2024	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
Theollet	13/06/2024	Maison	50 m²	54 500 €	1 090 €/m²
Le Besseaud	16/12/2023	Maison	120 m²	60 000 €	500 €/m²
Theollet	01/12/2023	Maison	95 m²	45 000 €	474 €/m²
Tardes	27/10/2023	Maison	130 m²	29 500 €	227 €/m²
Chez Latour	05/10/2023	Maison	122 m²	65 000 €	533 €/m²
Route de Ronnet	30/09/2023	MixteVente groupée · 2 logements	68 m² (total)	40 600 €	597 €/m² en bloc

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