Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Livry-Louvercy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Livry-Louvercy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 313 €/m² à Livry-Louvercy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Livry-Louvercy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Livry-Louvercy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Livry-Louvercy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Livry-Louvercy ?

Accepted Answer

À Livry-Louvercy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Livry-Louvercy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Livry-Louvercy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 313 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Livry-Louvercy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Livry-Louvercy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Livry-Louvercy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Livry-Louvercy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Livry-Louvercy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 313 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Livry-Louvercy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Livry-Louvercy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	10
2025	2 313 €/m² (indicatif)	2 313 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Farman	04/05/2026	Maison	157 m²	272 000 €	1 732 €/m²
Rue Saint Martin	20/03/2026	Maison	113 m²	214 090 €	1 895 €/m²
Chemin du Bois Clos	05/03/2026	Maison	99 m²	233 200 €	2 356 €/m²
Rue de la Rosiere	27/02/2026	Maison	141 m²	273 301 €	1 938 €/m²
Rue Jean Moulin	10/02/2026	Maison	95 m²	229 000 €	2 411 €/m²
Rue Jules Remy	04/02/2026	Maison	98 m²	189 550 €	1 934 €/m²
Rue du Gue	27/11/2025	Maison	65 m²	154 000 €	2 369 €/m²
Les Hautes Terres de la Pr	25/09/2025	Maison	120 m²	390 000 €	3 250 €/m²
Rue de la Renaissance	29/08/2025	Maison	99 m²	229 000 €	2 313 €/m²
Rue de L Orme	29/08/2025	Maison	100 m²	287 110 €	2 871 €/m²
Rue Bleriot	29/08/2025	Maison	99 m²	181 000 €	1 828 €/m²
Rue du General de Gaulle	29/08/2025	Maison	109 m²	210 000 €	1 927 €/m²
Rue Jean Moulin	25/07/2025	Maison	75 m²	90 000 €	1 200 €/m²
Rue du Gue	25/06/2025	Maison	115 m²	199 000 €	1 730 €/m²
L Allee du Chateau	10/06/2025	Maison	110 m²	210 000 €	1 909 €/m²
Rue Guillaumet	28/05/2025	Maison	160 m²	388 500 €	2 428 €/m²
Rue des Alouettes	28/05/2025	Maison	120 m²	311 400 €	2 595 €/m²
Rue Farman	16/04/2025	Maison	95 m²	234 000 €	2 463 €/m²
Rue Charles Marie Ravel	06/03/2025	Maison	71 m²	153 000 €	2 155 €/m²
Rue D Isse	27/02/2025	Maison	109 m²	260 000 €	2 385 €/m²

Prix et marché immobilier à Livry-Louvercy

Agents immobiliers à Livry-Louvercy

Du diagnostic à la signature — 182 jours en médiane, sur 61 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Livry-Louvercy ?

Analyse par type de bien à Livry-Louvercy

Dernières transactions immobilières à Livry-Louvercy

Est-ce le bon moment pour vendre à Livry-Louvercy ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Livry-Louvercy

Économie et revenus à Livry-Louvercy

Logement à Livry-Louvercy

Parc immobilier à Livry-Louvercy

Questions fréquentes — Immobilier à Livry-Louvercy

Trouvez votre agent idéal à Livry-Louvercy en 2 minutes

Villes proches de Livry-Louvercy

Mourmelon-le-Petit

Mourmelon-le-Grand

Ambonnay

Verzy

Saint-Martin-sur-le-Pré

Verzenay

Bouzy

Tours-sur-Marne

Chalons-en-Champagne

Reims