Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Livernon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Livernon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Livernon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Livernon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Livernon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Livernon ?

Accepted Answer

À Livernon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Livernon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Livernon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Livernon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

7 ventes immobilières ont été enregistrées à Livernon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Livernon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Livernon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	7
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Gardonies	18/06/2026	Maison	60 m²	94 682 €	1 578 €/m²
Route de Belinac	07/04/2026	Maison	55 m²	68 400 €	1 244 €/m²
Route de Belinac	17/01/2026	Maison	62 m²	158 515 €	2 557 €/m²
Route de Reyrevignes	17/12/2025	Maison	105 m²	180 300 €	1 717 €/m²
Route de Reyrevignes	29/10/2025	Maison	147 m²	152 000 €	1 034 €/m²
Route du Lac de Lacam	26/09/2025	Maison	85 m²	180 000 €	2 118 €/m²
Rue de L Eglise	26/09/2025	Maison	89 m²	146 580 €	1 647 €/m²
Route du Mas de Charles	09/08/2025	Maison	136 m²	291 900 €	2 146 €/m²
Allée du Foirail	07/08/2025	Maison	40 m²	75 000 €	1 875 €/m²
Chemin du Mas de Miquel	07/02/2025	Maison	118 m²	192 000 €	1 627 €/m²
Route de Reyrevignes	30/01/2025	Maison	113 m²	146 140 €	1 293 €/m²
Rue Pierre Delmas	23/01/2025	Maison	162 m²	43 000 €	265 €/m²
Route du Mas de Charles	17/01/2025	Maison	131 m²	185 250 €	1 414 €/m²
Route de Saint Remy	20/12/2024	Maison	200 m²	563 800 €	2 819 €/m²
Chem des Rocailles	19/11/2024	Maison	78 m²	100 000 €	1 282 €/m²
Route de Reyrevignes	09/11/2024	Maison	105 m²	210 000 €	2 000 €/m²
Allée du Foirail	18/10/2024	Maison	109 m²	170 000 €	1 560 €/m²
Route du Mas de Cardayre	11/10/2024	Appartement	45 m²	690 000 €	15 333 €/m²
Rue de L Eglise	20/08/2024	Maison	99 m²	148 000 €	1 495 €/m²
Chem du Mas de Janduret	22/07/2024	Maison	115 m²	220 000 €	1 913 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 292 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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