Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lillebonne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lillebonne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 609 €/m² à Lillebonne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lillebonne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lillebonne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lillebonne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lillebonne ?

Accepted Answer

À Lillebonne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Lillebonne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Lillebonne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 609 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Lillebonne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Lillebonne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lillebonne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Lillebonne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

106 ventes immobilières ont été enregistrées à Lillebonne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 94 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 609 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Lillebonne ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Lillebonne incluent : Rue Thiers, Rue Edmond Pigoreau, Rue du Lin, Rue Goubermoulins, Rue du Havre. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Lillebonne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Lillebonne, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 609 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 662 €/m²	1 651 €/m²	1 686 €/m²	125
2022	1 687 €/m²	1 719 €/m²	1 669 €/m²	119
2023	1 565 €/m²	1 565 €/m²	1 569 €/m²	118
2024	1 532 €/m²	1 520 €/m²	1 540 €/m²	81
2025	1 609 €/m²	1 610 €/m²	1 602 €/m²	109

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Victor Hugo	30/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	114 m² (total)	330 000 €	2 895 €/m² en bloc
Boulevard Mal de Lattre de Tassigny	26/06/2026	Maison	90 m²	140 000 €	1 556 €/m²
Rue de la Liberation	26/06/2026	Maison	68 m²	93 500 €	1 375 €/m²
Rue Goubermoulins	18/06/2026	Maison	32 m²	65 000 €	2 031 €/m²
Avenue Victor Bettencourt	05/06/2026	Maison	103 m²	184 000 €	1 786 €/m²
Avenue Victor Bettencourt	04/06/2026	Maison	90 m²	186 000 €	2 067 €/m²
Rue de la Nuit du 4 Aout	04/06/2026	Maison	91 m²	230 000 €	2 527 €/m²
Rue de la Liberation	03/06/2026	Maison	48 m²	56 000 €	1 167 €/m²
Rue de la Liberation	28/05/2026	Maison	67 m²	78 000 €	1 164 €/m²
Rue Victor Hugo	28/05/2026	Maison	58 m²	96 000 €	1 655 €/m²
Impasse Henri Messager	22/05/2026	Maison	60 m²	70 000 €	1 167 €/m²
Rue Cesarine	22/05/2026	Maison	50 m²	116 500 €	2 330 €/m²
Avenue Rene Coty	20/05/2026	Maison	194 m²	90 000 €	464 €/m²
Rue Goubermoulins	07/05/2026	Maison	70 m²	28 333 €	405 €/m²
Avenue Victor Bettencourt	07/05/2026	Maison	76 m²	161 000 €	2 118 €/m²
Rue Goubermoulins	07/05/2026	Maison	70 m²	85 000 €	1 214 €/m²
Avenue Victor Bettencourt	06/05/2026	Maison	93 m²	172 000 €	1 849 €/m²
Rue du Toupin	17/04/2026	Maison	160 m²	362 900 €	2 268 €/m²
Rue Jules Ferry	16/04/2026	Maison	51 m²	84 000 €	1 647 €/m²
Rue Docteur Leonard	09/04/2026	Maison	120 m²	198 000 €	1 650 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Lin	23	—	1 540 €/m²Q1 1 450 – Q3 1 573 €/m²	0	23	67 m²	décembre 2025
Rue Goubermoulins	17	1 529 €/m²Q1 1 269 – Q3 1 667 €/m²	—	17	0	86 m²	décembre 2025
Rue Thiers	13	2 100 €/m²Q1 1 726 – Q3 2 667 €/m²	—	13	0	69 m²	novembre 2025
Rue de la Liberation	13	1 421 €/m²Q1 1 339 – Q3 1 828 €/m²	—	13	0	65 m²	novembre 2025
Rue de la Republique	12	1 318 €/m²Q1 1 016 – Q3 1 625 €/m²	—	8	4	60 m²	novembre 2025
Rue du Mal Juin	11	1 041 €/m²Q1 968 – Q3 1 316 €/m²	—	11	0	94 m²	décembre 2025
Rue Salvador Allende	11	1 277 €/m²Q1 1 132 – Q3 1 424 €/m²	—	7	4	91 m²	décembre 2025
Rue Kinkerville	11	1 394 €/m²Q1 1 365 – Q3 1 686 €/m²	—	11	0	61 m²	juillet 2025
Rue Edmond Pigoreau	10	1 182 €/m²Q1 1 126 – Q3 1 547 €/m²	1 667 €/m²Q1 1 425 – Q3 1 804 €/m²	5	5	83 m²	juin 2025
Rue du Havre	10	1 522 €/m²Q1 1 464 – Q3 1 576 €/m²	—	10	0	74 m²	décembre 2025

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