Prix et marché immobilier à Les Belleville
À Les Belleville, le prix médian est de 7 672 €/m² sur 307 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Les Belleville
247 biens actuellement en vente à Les Belleville
Observé le 16/10/2026
Prix médian
7 672 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
7 795 €/m²
Maisons (médian)
5 294 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Comparaison des prix
Médiane du département : 3 652 €/m² sur 7 999 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en hausse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 6 067 et 10 408 €/m²
(premier et troisième quartiles, 307 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
326
dont 307 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
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Analyse par type de bien à Les Belleville
Prix médian/m²
5 160 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Prix médian/m²
7 738 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Les Belleville
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 667 €/m² | 4 179 €/m² | 5 700 €/m² | 334 |
| 2022 | 6 400 €/m² | 5 672 €/m² | 6 452 €/m² | 332 |
| 2023 | 7 030 €/m² | 7 779 €/m² | 7 000 €/m² | 332 |
| 2024 | 7 561 €/m² | 4 425 €/m² | 7 854 €/m² | 300 |
| 2025 | 7 634 €/m² | 5 160 €/m² | 7 738 €/m² | 326 |
Dernières transactions immobilières à Les Belleville
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue des Airelles | 30/06/2026 | Appartement | 24 m² | 147 130 € | 6 130 €/m² |
| Immeuble Pelvoux Porche | 30/06/2026 | Appartement | 21 m² | 163 500 € | 7 786 €/m² |
| Rue de la Lombarde | 29/06/2026 | Appartement | 82 m² | 1 553 500 € | 18 945 €/m² |
| Rue des Airelles | 29/06/2026 | Appartement | 32 m² | 191 600 € | 5 988 €/m² |
| Rue de Caron | 29/06/2026 | Appartement | 21 m² | 228 000 € | 10 857 €/m² |
| Rue du Slalom | 26/06/2026 | Appartement | 20 m² | 254 950 € | 12 748 €/m² |
| Résidence Hameau des Marmottes | 25/06/2026 | Appartement | 79 m² | 845 910 € | 10 708 €/m² |
| Les Chalets du Doron | 25/06/2026 | Appartement | 71 m² | 675 000 € | 9 507 €/m² |
| Rue de la Taillat | 24/06/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 169 m² (total) | 571 500 € | 3 382 €/m² en bloc |
| Immeuble Arcelle 2 - Olympiades | 23/06/2026 | Appartement | 26 m² | 220 000 € | 8 462 €/m² |
| Immeuble le Villaret de Preyera | 23/06/2026 | Appartement | 24 m² | 210 000 € | 8 750 €/m² |
| Rue du Panorama | 22/06/2026 | Appartement | 22 m² | 144 000 € | 6 545 €/m² |
| Rue des Airelles | 22/06/2026 | Appartement | 49 m² | 333 000 € | 6 796 €/m² |
| Rue des Airelles | 19/06/2026 | Appartement | 51 m² | 434 000 € | 8 510 €/m² |
| Immeuble le Doron | 18/06/2026 | Appartement | 19 m² | 95 000 € | 5 000 €/m² |
| Résidence Brelin Hot Pierre Blanche | 15/06/2026 | Appartement | 38 m² | 114 000 € | 3 000 €/m² |
| Grande Rue | 10/06/2026 | Appartement | 35 m² | 437 220 € | 12 492 €/m² |
| Grande Rue | 10/06/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 56 m² (total) | 725 000 € | 12 946 €/m² en bloc |
| Résidence Brelin les Combes | 10/06/2026 | Appartement | 36 m² | 335 000 € | 9 306 €/m² |
| Rue des Places | 10/06/2026 | Maison | 398 m² | 6 677 750 € | 16 778 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Les Belleville
- Grande Rue Grande Rue — Appart : 9649 €/m²
- Rue du Soleil — Appart : 9630 €/m²
- Rue du Slalom — Appart : 10964 €/m²
- Rue des Violettes — Appart : 6478 €/m²
- Rue de Gebroulaz — Appart : 8796 €/m²
- Rue des Blanchots — Appart : 6191 €/m²
- Rue des Lys — Appart : 6050 €/m²
- Immeuble les Asters — Appart : 6471 €/m²
- Rue des Flocons — Appart : 7512 €/m²
- Rue des Bruyeres — Appart : 6943 €/m²
- Immeuble Belleville Caron — Appart : 6042 €/m²
- Rue de Caron — Appart : 11946 €/m²
- Route de Reberty — Appart : 6394 €/m²
- Immeuble le Villaret de Preyera — Appart : 6037 €/m²
- Rue des Pinsons — Appart : 6042 €/m²
- Rue de L Aiguille — Appart : 10663 €/m²
- Rue des Grives — Appart : 6402 €/m²
- Résidence Valmonts 1 Reberty — Appart : 7026 €/m²
- Immeuble Belleville Grande Mass — Appart : 5893 €/m²
- Avenue de la Croisette — Appart : 6064 €/m²
- Rue des Airelles — Appart : 3500 €/m²
- Immeuble les Trois Vallees — Appart : 10621 €/m²
- Immeuble le Jetay — Appart : 6738 €/m²
- Immeuble le Valset — Appart : 11765 €/m²
- Rue de Preyerand — Appart : 5971 €/m²
- Immeuble le Serac 2 — Appart : 11612 €/m²
- Rue Georges Cumin — Appart : 9557 €/m²
- Résidence Brelin les Trois Marches — Appart : 7101 €/m²
- Immeuble le Roc de Peclet 1 — Appart : 10211 €/m²
- Rue du Panorama — Appart : 6277 €/m²
- Résidence Brelin la Tougnette — Appart : 6476 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grande Rue Grande Rue | 86 | — | 9 649 €/m²Q1 8 368 – Q3 10 653 €/m² | 0 | 86 | 30 m² | novembre 2025 |
| Rue du Soleil | 70 | — | 9 630 €/m²Q1 7 866 – Q3 11 021 €/m² | 0 | 70 | 34 m² | décembre 2025 |
| Rue du Slalom | 38 | — | 10 964 €/m²Q1 9 374 – Q3 11 991 €/m² | 0 | 38 | 28 m² | octobre 2025 |
| Rue des Violettes | 36 | — | 6 478 €/m²Q1 6 232 – Q3 7 206 €/m² | 0 | 36 | 27 m² | décembre 2025 |
| Rue de Gebroulaz | 35 | — | 8 796 €/m²Q1 7 289 – Q3 9 802 €/m² | 0 | 35 | 32 m² | décembre 2025 |
| Rue des Blanchots | 32 | — | 6 191 €/m²Q1 5 510 – Q3 6 807 €/m² | 0 | 32 | 23 m² | décembre 2025 |
| Rue des Lys | 29 | — | 6 050 €/m²Q1 5 385 – Q3 6 781 €/m² | 0 | 29 | 25 m² | décembre 2025 |
| Immeuble les Asters | 27 | — | 6 471 €/m²Q1 5 896 – Q3 6 843 €/m² | 0 | 27 | 24 m² | novembre 2025 |
| Rue des Flocons | 26 | — | 7 512 €/m²Q1 6 179 – Q3 8 163 €/m² | 0 | 26 | 25 m² | décembre 2025 |
| Rue des Bruyeres | 20 | — | 6 943 €/m²Q1 6 440 – Q3 7 452 €/m² | 0 | 20 | 21 m² | novembre 2025 |
| Immeuble Belleville Caron | 19 | — | 6 042 €/m²Q1 5 746 – Q3 7 270 €/m² | 0 | 19 | 29 m² | décembre 2025 |
| Rue de Caron | 18 | — | 11 946 €/m²Q1 10 933 – Q3 12 975 €/m² | 0 | 18 | 25 m² | décembre 2025 |
| Route de Reberty | 18 | — | 6 394 €/m²Q1 6 034 – Q3 7 009 €/m² | 0 | 18 | 28 m² | septembre 2025 |
| Immeuble le Villaret de Preyera | 17 | — | 6 037 €/m²Q1 5 617 – Q3 6 525 €/m² | 0 | 17 | 25 m² | décembre 2025 |
| Rue des Pinsons | 15 | — | 6 042 €/m²Q1 5 648 – Q3 6 638 €/m² | 0 | 15 | 21 m² | octobre 2025 |
| Rue de L Aiguille | 14 | — | 10 663 €/m²Q1 9 246 – Q3 12 463 €/m² | 0 | 14 | 37 m² | novembre 2025 |
| Rue des Grives | 14 | — | 6 402 €/m²Q1 5 516 – Q3 6 929 €/m² | 0 | 14 | 20 m² | décembre 2025 |
| Résidence Valmonts 1 Reberty | 13 | — | 7 026 €/m²Q1 6 667 – Q3 7 504 €/m² | 0 | 13 | 30 m² | septembre 2025 |
| Immeuble Belleville Grande Mass | 13 | — | 5 893 €/m²Q1 5 750 – Q3 6 429 €/m² | 0 | 13 | 24 m² | septembre 2025 |
| Avenue de la Croisette | 12 | — | 6 064 €/m²Q1 5 074 – Q3 7 353 €/m² | 0 | 12 | 31 m² | décembre 2025 |
| Rue des Airelles | 12 | — | 3 500 €/m²Q1 3 233 – Q3 3 677 €/m² | 0 | 12 | 39 m² | octobre 2025 |
| Immeuble les Trois Vallees | 12 | — | 10 621 €/m²Q1 9 797 – Q3 12 106 €/m² | 0 | 12 | 33 m² | novembre 2025 |
| Immeuble le Jetay | 12 | — | 6 738 €/m²Q1 5 903 – Q3 7 440 €/m² | 0 | 12 | 26 m² | décembre 2025 |
| Immeuble le Valset | 11 | — | 11 765 €/m²Q1 10 853 – Q3 12 347 €/m² | 0 | 11 | 41 m² | septembre 2025 |
| Rue de Preyerand | 10 | — | 5 971 €/m²Q1 4 944 – Q3 7 076 €/m² | 0 | 10 | 74 m² | novembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Les Belleville ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché équilibré
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
326 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Les Belleville
DPE médian de la ville
DPE EBasé sur 2 930 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Les Belleville
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésTaux de pauvreté (2021) : 16,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
StableLogement à Les Belleville
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Parc à dominante secondaire112 logements vacants sur 15 074 logements (0,7 %)
Parc largement occupé par des résidences secondaires (88 % du parc) : la faible vacance ne traduit pas une tension locative locale.
Parc immobilier à Les Belleville
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Les Belleville
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Villes proches de Les Belleville
Les Allues
73550 — Savoie
Prix médian/m²
11 076 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
1 736 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
161 ventes
Courchevel
73120 — Savoie
Prix médian/m²
11 018 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
2 290 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
148 ventes
Brides-les-Bains
73570 — Savoie
Prix médian/m²
4 372 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
442 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
54 ventes
Saint-Julien-Mont-Denis
73870 — Savoie
Prix médian/m²
2 285 €/m² (indicatif)
Population
1 506 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
17 ventes
Salins-Fontaine
73600 — Savoie
Prix médian/m²
2 974 €/m² (indicatif)
Population
941 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
22 ventes
Les Avanchers-Valmorel
73260 — Savoie
Prix médian/m²
4 924 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
724 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
82 ventes
Saint François Longchamp
73130 — Savoie
Prix médian/m²
3 816 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
433 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
109 ventes
La Tour-en-Maurienne
73300 — Savoie
Population
1 087 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
14 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.