Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Les Abrets en Dauphiné ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Les Abrets en Dauphiné représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 410 €/m² à Les Abrets en Dauphiné, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Les Abrets en Dauphiné ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Les Abrets en Dauphiné, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Les Abrets en Dauphiné, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Les Abrets en Dauphiné ?

Accepted Answer

À Les Abrets en Dauphiné, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Les Abrets en Dauphiné sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Les Abrets en Dauphiné, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 410 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Les Abrets en Dauphiné, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Les Abrets en Dauphiné ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Les Abrets en Dauphiné apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Les Abrets en Dauphiné sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

102 ventes immobilières ont été enregistrées à Les Abrets en Dauphiné sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 94 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 410 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Les Abrets en Dauphiné ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Les Abrets en Dauphiné incluent : Rue Jean Jaures. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Les Abrets en Dauphiné est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Les Abrets en Dauphiné, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 410 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 941 €/m²	2 027 €/m²	1 783 €/m²	119
2022	2 448 €/m²	2 513 €/m²	2 318 €/m²	138
2023	2 374 €/m²	2 386 €/m²	2 283 €/m²	86
2024	2 554 €/m²	2 573 €/m²	2 210 €/m²	76
2025	2 384 €/m²	2 423 €/m²	2 230 €/m²	89

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Huit Mai (fitilieu)	26/06/2026	Maison	168 m²	224 500 €	1 336 €/m²
Rue de Netrin	19/06/2026	Appartement	68 m²	175 300 €	2 578 €/m²
Route de St Geoire en Valdaine	17/06/2026	Maison	130 m²	218 000 €	1 677 €/m²
Rue de la Republique	02/06/2026	Maison	103 m²	260 550 €	2 530 €/m²
Rue Curie	29/05/2026	Maison	178 m²	360 000 €	2 022 €/m²
Impasse Chantegrives	28/05/2026	Maison	84 m²	221 000 €	2 631 €/m²
Impasse de la Sauvegarde	28/05/2026	Appartement	40 m²	91 000 €	2 275 €/m²
Chemin de la Croix Bleue	27/05/2026	Maison	80 m²	215 000 €	2 688 €/m²
Route du Bugey	30/04/2026	Maison	88 m²	241 900 €	2 749 €/m²
Rue Pasteur	29/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	120 m² (total)	190 195 €	1 585 €/m² en bloc
Route de la Chapelle	29/04/2026	Maison	89 m²	190 000 €	2 135 €/m²
Rue de la Republique	28/04/2026	Maison	191 m²	250 000 €	1 309 €/m²
Impasse de la Sauvegarde	28/04/2026	Appartement	39 m²	73 000 €	1 872 €/m²
Rue des Etrets	21/04/2026	Appartement	62 m²	250 000 €	4 032 €/m²
Impasse de la Mare	14/04/2026	Maison	99 m²	246 500 €	2 490 €/m²
Impasse de la Combe	14/04/2026	Maison	89 m²	242 658 €	2 726 €/m²
Route de la Michaliere	13/04/2026	Maison	91 m²	267 100 €	2 935 €/m²
Impasse du Clot	10/04/2026	Maison	118 m²	300 800 €	2 549 €/m²
Chemin du Beurrier	01/04/2026	Maison	107 m²	200 000 €	1 869 €/m²
Route de la Gare (les Abrets)	27/03/2026	Maison	100 m²	295 000 €	2 950 €/m²

Prix et marché immobilier à Les Abrets en Dauphiné

Agents immobiliers à Les Abrets en Dauphiné

118 biens actuellement en vente à Les Abrets en Dauphiné

Du diagnostic à la signature — 163 jours en médiane, sur 48 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Les Abrets en Dauphiné ?

Analyse par type de bien à Les Abrets en Dauphiné

Évolution des prix au m² à Les Abrets en Dauphiné

Dernières transactions immobilières à Les Abrets en Dauphiné

Prix de l'immobilier par rue à Les Abrets en Dauphiné

Est-ce le bon moment pour vendre à Les Abrets en Dauphiné ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Les Abrets en Dauphiné

Économie et revenus à Les Abrets en Dauphiné

Logement à Les Abrets en Dauphiné

Parc immobilier à Les Abrets en Dauphiné

Questions fréquentes — Immobilier à Les Abrets en Dauphiné

Trouvez votre agent idéal à Les Abrets en Dauphiné en 2 minutes

Villes proches de Les Abrets en Dauphiné

Saint-André-le-Gaz

Chimilin

Le Passage

Montferrat

Romagnieu

La Bâtie-Montgascon

Le Pont-de-Beauvoisin

Saint-Jean-d'Avelanne

Voiron