Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Latour-de-Carol ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Latour-de-Carol représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Latour-de-Carol ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Latour-de-Carol, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Latour-de-Carol, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pyrénées-Orientales. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Latour-de-Carol ?

Accepted Answer

À Latour-de-Carol, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pyrénées-Orientales.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Latour-de-Carol ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Latour-de-Carol apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Latour-de-Carol sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Latour-de-Carol sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Latour-de-Carol est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Latour-de-Carol : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 841 €/m² (indicatif)	1 536 €/m²	1 938 €/m²	19
2022	2 322 €/m² (indicatif)	2 830 €/m²	2 273 €/m²	17
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	12
2025	3 000 €/m² (indicatif)	3 029 €/m²	3 000 €/m²	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Village	24/06/2026	Maison	63 m²	100 000 €	1 587 €/m²
Village	12/06/2026	Maison	110 m²	220 000 €	2 000 €/m²
Rue de Barcelone	28/02/2026	Maison	54 m²	250 000 €	4 630 €/m²
Route Vieille d'Espagne	30/01/2026	Appartement	107 m²	314 231 €	2 937 €/m²
Route Vieille d'Espagne	24/01/2026	Appartement	127 m²	250 000 €	1 969 €/m²
Pla D Yravals	11/12/2025	Appartement	60 m²	118 900 €	1 982 €/m²
Place Saint Fructueux	28/11/2025	Maison	85 m²	300 000 €	3 529 €/m²
Route Vieille d'Espagne	28/11/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	178 m² (total)	260 000 €	1 461 €/m² en bloc
Route d'Yravals	29/08/2025	Maison	135 m²	840 000 €	6 222 €/m²
Rue Sequia	14/08/2025	Appartement	56 m²	172 740 €	3 085 €/m²
Rue de Barcelone	04/08/2025	Maison	54 m²	220 000 €	4 074 €/m²
Impasse de la Promenade	25/07/2025	Maison	132 m²	1 150 000 €	8 712 €/m²
Avenue du Puymorens	25/06/2025	Appartement	34 m²	135 000 €	3 971 €/m²
Rue de la Gare	06/06/2025	Maison	137 m²	289 630 €	2 114 €/m²
Rue du Moulin	30/04/2025	Appartement	67 m²	193 000 €	2 881 €/m²
Hameau de Ques	09/04/2025	Maison	60 m²	55 000 €	917 €/m²
Pla D Yravals	04/04/2025	Appartement	45 m²	135 000 €	3 000 €/m²
Rue du Puigmal	28/03/2025	Maison	149 m²	397 478 €	2 668 €/m²
Rue du Puigmal	14/02/2025	Maison	75 m²	160 000 €	2 133 €/m²
Village	21/01/2025	Maison	72 m²	150 000 €	2 083 €/m²

Prix et marché immobilier à Latour-de-Carol

Agents immobiliers à Latour-de-Carol

Du diagnostic à la signature — 149 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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