Prix et marché immobilier à Font-Romeu-Odeillo-Via
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix médian est de 2 964 €/m² sur 213 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Font-Romeu-Odeillo-Via
269 biens actuellement en vente à Font-Romeu-Odeillo-Via
Observé le 17/10/2026
Prix médian
2 964 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
2 940 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 486 €/m² sur 10 204 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en hausse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 469 et 3 525 €/m²
(premier et troisième quartiles, 213 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
218
dont 213 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 240 jours en médiane, sur 46 % des ventes
Mesuré sur 213 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 46 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 89 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 571 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix médian/m²
3 768 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Prix médian/m²
2 930 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Font-Romeu-Odeillo-Via
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 133 €/m² | 2 768 €/m² | 2 063 €/m² | 291 |
| 2022 | 2 625 €/m² | 3 354 €/m² | 2 538 €/m² | 283 |
| 2023 | 3 009 €/m² | 4 286 €/m² | 2 991 €/m² | 204 |
| 2024 | 2 946 €/m² | 3 891 €/m² | 2 857 €/m² | 154 |
| 2025 | 2 986 €/m² | 3 768 €/m² | 2 930 €/m² | 199 |
Dernières transactions immobilières à Font-Romeu-Odeillo-Via
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue du 19 Mars 1962 | 29/06/2026 | Maison | 105 m² | 450 000 € | 4 286 €/m² |
| Impasse de L Orient | 29/06/2026 | Maison | 62 m² | 264 400 € | 4 265 €/m² |
| Allée des Sports | 27/06/2026 | Appartement | 18 m² | 55 005 € | 3 056 €/m² |
| Rue du Soleil | 25/06/2026 | Appartement | 21 m² | 71 600 € | 3 410 €/m² |
| Rue des Roches Claires | 25/06/2026 | Appartement | 22 m² | 72 200 € | 3 282 €/m² |
| Rue des Narcisses | 24/06/2026 | Appartement | 40 m² | 72 150 € | 1 804 €/m² |
| Avenue Mal Joffre | 23/06/2026 | Appartement | 26 m² | 142 000 € | 5 462 €/m² |
| Boulevard du Cambre D Aze | 20/06/2026 | Appartement | 64 m² | 239 000 € | 3 734 €/m² |
| Rue des Ecureuils | 16/06/2026 | Appartement | 50 m² | 82 000 € | 1 640 €/m² |
| Rue du Docteur Tulpin | 16/06/2026 | Appartement | 47 m² | 129 700 € | 2 760 €/m² |
| Boulevard Balcon Sud | 12/06/2026 | Appartement | 56 m² | 217 639 € | 3 886 €/m² |
| Rue des Quatre Saisons | 12/06/2026 | Appartement | 20 m² | 61 556 € | 3 078 €/m² |
| Rue du Ruisseau | 12/06/2026 | AppartementVente groupée · 6 logements | 262 m² (total) | 240 000 € | 916 €/m² en bloc |
| Rue des Cytises | 11/06/2026 | Appartement | 123 m² | 328 900 € | 2 674 €/m² |
| Rue des Quatre Saisons | 10/06/2026 | Appartement | 24 m² | 70 000 € | 2 917 €/m² |
| Rue des Ecureuils | 08/06/2026 | Appartement | 25 m² | 75 500 € | 3 020 €/m² |
| Rue du 19 Mars 1962 | 05/06/2026 | Appartement | 21 m² | 60 080 € | 2 861 €/m² |
| Traverse de la Conque Verte | 03/06/2026 | Appartement | 27 m² | 73 300 € | 2 715 €/m² |
| Boulevard Francois Arago | 02/06/2026 | Appartement | 63 m² | 223 130 € | 3 542 €/m² |
| Rue des Fontanilles | 02/06/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 150 m² (total) | 430 000 € | 2 867 €/m² en bloc |
Prix de l'immobilier par rue à Font-Romeu-Odeillo-Via
- Boulevard du Cambre D Aze — Appart : 3047 €/m²
- Boulevard Balcon Sud — Appart : 2778 €/m²
- Rue Cristal — Appart : 2958 €/m²
- Rue du Soleil — Appart : 3068 €/m²
- Boulevard Francois Arago — Appart : 2692 €/m²
- Avenue Mal Joffre — Appart : 2595 €/m²
- Rue des Ecureuils — Appart : 3160 €/m²
- Rue des Carols — Appart : 2703 €/m²
- Rue des Biches — Appart : 3364 €/m²
- Rue des Roches Claires — Appart : 3619 €/m²
- Rue des Quatre Saisons — Appart : 2996 €/m²
- Avenue D Espagne — Appart : 3000 €/m²
- Impasse des Cabris — Appart : 3296 €/m²
- Rue des Iris — Appart : 2660 €/m²
- Rue du Docteur Cappelle — Appart : 3273 €/m²
- Avenue Emmanuel Brousse — Appart : 2493 €/m²
- Rue des Courriolles — Appart : 3159 €/m²
- Traverse de la Conque Verte — Appart : 2929 €/m²
- Rue du Canigou — Maison : 3656 €/m²
- Avenue Dumayne — Appart : 2403 €/m²
- Rue Maillol — Appart : 2764 €/m²
- Rue des Mesanges — Appart : 2860 €/m²
- Rue du Camping — Appart : 2500 €/m²
- Rue des Tulipes — Appart : 2754 €/m²
- Rue du Docteur Tulpin — Appart : 1222 €/m²
- Rue des Fontanilles — Maison : 3907 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Cambre D Aze | 45 | — | 3 047 €/m²Q1 2 636 – Q3 3 280 €/m² | 2 | 43 | 40 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Balcon Sud | 31 | — | 2 778 €/m²Q1 2 440 – Q3 3 078 €/m² | 3 | 28 | 43 m² | décembre 2025 |
| Rue Cristal | 30 | — | 2 958 €/m²Q1 2 649 – Q3 3 263 €/m² | 2 | 28 | 27 m² | décembre 2025 |
| Rue du Soleil | 30 | — | 3 068 €/m²Q1 2 730 – Q3 3 427 €/m² | 0 | 30 | 28 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Francois Arago | 28 | — | 2 692 €/m²Q1 2 296 – Q3 3 009 €/m² | 1 | 27 | 46 m² | décembre 2025 |
| Avenue Mal Joffre | 22 | — | 2 595 €/m²Q1 2 262 – Q3 3 432 €/m² | 0 | 22 | 47 m² | décembre 2025 |
| Rue des Ecureuils | 21 | — | 3 160 €/m²Q1 2 819 – Q3 5 428 €/m² | 1 | 20 | 52 m² | décembre 2025 |
| Rue des Carols | 20 | — | 2 703 €/m²Q1 2 362 – Q3 3 000 €/m² | 0 | 20 | 41 m² | décembre 2025 |
| Rue des Biches | 19 | — | 3 364 €/m²Q1 2 964 – Q3 3 670 €/m² | 0 | 19 | 24 m² | septembre 2025 |
| Rue des Roches Claires | 19 | — | 3 619 €/m²Q1 3 218 – Q3 4 966 €/m² | 3 | 16 | 33 m² | décembre 2025 |
| Rue des Quatre Saisons | 16 | — | 2 996 €/m²Q1 2 784 – Q3 3 172 €/m² | 0 | 16 | 29 m² | septembre 2025 |
| Avenue D Espagne | 15 | — | 3 000 €/m²Q1 2 617 – Q3 3 286 €/m² | 0 | 15 | 70 m² | juillet 2025 |
| Impasse des Cabris | 14 | — | 3 296 €/m²Q1 3 011 – Q3 3 561 €/m² | 0 | 14 | 28 m² | novembre 2025 |
| Rue des Iris | 13 | — | 2 660 €/m²Q1 2 264 – Q3 3 058 €/m² | 0 | 13 | 33 m² | décembre 2025 |
| Rue du Docteur Cappelle | 13 | — | 3 273 €/m²Q1 3 059 – Q3 4 132 €/m² | 0 | 13 | 39 m² | novembre 2025 |
| Avenue Emmanuel Brousse | 12 | — | 2 493 €/m²Q1 2 149 – Q3 2 897 €/m² | 1 | 11 | 70 m² | novembre 2025 |
| Rue des Courriolles | 11 | — | 3 159 €/m²Q1 2 989 – Q3 3 529 €/m² | 2 | 9 | 40 m² | juillet 2025 |
| Traverse de la Conque Verte | 10 | — | 2 929 €/m²Q1 2 679 – Q3 3 185 €/m² | 1 | 9 | 30 m² | décembre 2025 |
| Rue du Canigou | 10 | 3 656 €/m²Q1 2 852 – Q3 6 210 €/m² | — | 8 | 2 | 73 m² | décembre 2025 |
| Avenue Dumayne | 10 | — | 2 403 €/m²Q1 2 364 – Q3 3 244 €/m² | 1 | 9 | 44 m² | août 2025 |
| Rue Maillol | 9 | — | 2 764 €/m²Q1 1 728 – Q3 3 703 €/m² | 0 | 9 | 65 m² | septembre 2025 |
| Rue des Mesanges | 9 | — | 2 860 €/m²Q1 2 792 – Q3 2 940 €/m² | 0 | 9 | 40 m² | juillet 2025 |
| Rue du Camping | 9 | — | 2 500 €/m²Q1 1 900 – Q3 3 000 €/m² | 0 | 9 | 55 m² | décembre 2025 |
| Rue des Tulipes | 8 | — | 2 754 €/m²Q1 2 598 – Q3 3 662 €/m² | 0 | 8 | 46 m² | décembre 2025 |
| Rue du Docteur Tulpin | 8 | — | 1 222 €/m²Q1 1 205 – Q3 1 469 €/m² | 0 | 8 | 30 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
218 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Font-Romeu-Odeillo-Via
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 1 796 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Font-Romeu-Odeillo-Via
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesRevenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Font-Romeu-Odeillo-Via
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Parc à dominante secondaire56 logements vacants sur 5 626 logements (1,0 %)
Parc largement occupé par des résidences secondaires (81 % du parc) : la faible vacance ne traduit pas une tension locative locale.
Parc immobilier à Font-Romeu-Odeillo-Via
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Font-Romeu-Odeillo-Via
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Villes proches de Font-Romeu-Odeillo-Via
Égat
66120 — Pyrénées-Orientales
Prix médian/m²
2 785 €/m² (indicatif)
Population
435 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
23 ventes
Bolquère
66210 — Pyrénées-Orientales
Prix médian/m²
3 469 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
816 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
101 ventes
Estavar
66800 — Pyrénées-Orientales
Prix médian/m²
3 556 €/m² (indicatif)
Population
443 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
24 ventes
Saillagouse
66800 — Pyrénées-Orientales
Prix médian/m²
3 162 €/m² (indicatif)
Population
1 155 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
31 ventes
La Cabanasse
66210 — Pyrénées-Orientales
Population
713 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
12 ventes
Les Angles
66210 — Pyrénées-Orientales
Prix médian/m²
3 382 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
597 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
143 ventes
Saint-Pierre-dels-Forcats
66210 — Pyrénées-Orientales
Population
260 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
10 ventes
Sainte-Léocadie
66800 — Pyrénées-Orientales
Population
157 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
13 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.