Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Salvetat-sur-Agout ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Salvetat-sur-Agout représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 773 €/m² à La Salvetat-sur-Agout, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Salvetat-sur-Agout ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Salvetat-sur-Agout, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Salvetat-sur-Agout, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hérault. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Salvetat-sur-Agout ?

Accepted Answer

À La Salvetat-sur-Agout, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hérault.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Salvetat-sur-Agout sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Salvetat-sur-Agout, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 773 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Salvetat-sur-Agout, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Salvetat-sur-Agout ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Salvetat-sur-Agout apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Salvetat-sur-Agout sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

37 ventes immobilières ont été enregistrées à La Salvetat-sur-Agout sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 35 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 773 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Salvetat-sur-Agout ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Salvetat-sur-Agout incluent : Gua des Brasses. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Salvetat-sur-Agout est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à La Salvetat-sur-Agout, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 773 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 187 €/m²	1 187 €/m²	3 064 €/m²	69
2022	1 426 €/m²	1 426 €/m²	—	54
2023	1 721 €/m²	1 721 €/m²	—	41
2024	1 483 €/m²	1 539 €/m²	781 €/m²	40
2025	1 801 €/m²	1 787 €/m²	3 714 €/m²	34

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place des Penitents Blancs	18/06/2026	Maison	50 m²	48 600 €	972 €/m²
Barri Campemar	08/06/2026	Maison	64 m²	60 000 €	938 €/m²
Les Barthezes	29/05/2026	Maison	166 m²	163 060 €	982 €/m²
Hameau de Planacan	27/05/2026	Maison	46 m²	60 000 €	1 304 €/m²
Gua des Brasses	11/05/2026	Maison	52 m²	86 000 €	1 654 €/m²
Avenue des Sorbiers	04/05/2026	Maison	86 m²	165 000 €	1 919 €/m²
Camp Del Tour	13/04/2026	Maison	241 m²	556 000 €	2 307 €/m²
Les Barthezes	08/04/2026	Maison	48 m²	85 000 €	1 771 €/m²
Gua des Brasses	10/03/2026	Maison	50 m²	77 735 €	1 555 €/m²
Meges	03/03/2026	Maison	75 m²	75 000 €	1 000 €/m²
Serre de Faure	27/02/2026	Maison	71 m²	443 800 €	6 251 €/m²
Hameau de Condax	26/02/2026	Maison	76 m²	190 000 €	2 500 €/m²
Gua des Brasses	20/02/2026	Maison	56 m²	66 080 €	1 180 €/m²
Barri Campemar	13/02/2026	Maison	100 m²	65 000 €	650 €/m²
Avenue des Sorbiers	06/01/2026	Maison	70 m²	199 360 €	2 848 €/m²
Allée du Plagnol	29/12/2025	Maison	72 m²	125 000 €	1 736 €/m²
Le Crouzet Nord	22/12/2025	Maison	67 m²	100 000 €	1 493 €/m²
Voie Pastorale	16/12/2025	Maison	83 m²	131 790 €	1 588 €/m²
Barri du Pont	15/12/2025	Maison	28 m²	70 000 €	2 500 €/m²
Les Barthezes	11/12/2025	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²

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