Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Côte-Saint-André ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Côte-Saint-André représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 082 €/m² à La Côte-Saint-André, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Côte-Saint-André ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Côte-Saint-André, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Côte-Saint-André, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Côte-Saint-André ?

Accepted Answer

À La Côte-Saint-André, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Côte-Saint-André sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Côte-Saint-André, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 082 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Côte-Saint-André, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Côte-Saint-André ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Côte-Saint-André apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Côte-Saint-André sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

89 ventes immobilières ont été enregistrées à La Côte-Saint-André sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 81 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 082 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Côte-Saint-André ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Côte-Saint-André incluent : Rue Josephine Fesser, Rue Centrale, Rue de la Republique, Avenue Camille Rocher. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Côte-Saint-André est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à La Côte-Saint-André, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 082 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 967 €/m²	2 001 €/m²	1 756 €/m²	90
2022	1 943 €/m²	2 181 €/m²	1 672 €/m²	101
2023	2 078 €/m²	2 392 €/m²	1 957 €/m²	77
2024	2 311 €/m²	2 358 €/m²	2 152 €/m²	66
2025	2 028 €/m²	1 912 €/m²	2 235 €/m²	92

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Nam	30/06/2026	Maison	91 m²	222 000 €	2 440 €/m²
Chemin du Pollard	26/06/2026	Maison	116 m²	332 500 €	2 866 €/m²
Rue des Terreaux	26/06/2026	Appartement	45 m²	129 000 €	2 867 €/m²
Avenue Jongkind	24/06/2026	Appartement	42 m²	102 000 €	2 429 €/m²
Rue Tourtain	08/06/2026	Maison	136 m²	146 700 €	1 079 €/m²
Rue Josephine Fesser	28/05/2026	Appartement	53 m²	143 550 €	2 708 €/m²
Rue Bayard	19/05/2026	Appartement	31 m²	175 000 €	5 645 €/m²
Place de la Halle	18/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	280 m² (total)	592 530 €	2 116 €/m² en bloc
Rue du Lion D Or	06/05/2026	Appartement	42 m²	85 000 €	2 024 €/m²
Avenue Marechal Joffre	30/04/2026	Maison	112 m²	208 000 €	1 857 €/m²
Avenue Jongkind	09/04/2026	Maison	129 m²	393 900 €	3 053 €/m²
Rue des Moulins	08/04/2026	Appartement	128 m²	138 300 €	1 080 €/m²
Rue Centrale	19/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	137 m² (total)	179 155 €	1 308 €/m² en bloc
Chemin du Pre de la Chere	16/03/2026	Maison	98 m²	276 230 €	2 819 €/m²
Le Rival et la Gare	16/03/2026	Appartement	50 m²	120 000 €	2 400 €/m²
Rue du Mollard	09/03/2026	Maison	104 m²	135 000 €	1 298 €/m²
Rue des Cordiers	04/03/2026	Appartement	53 m²	128 500 €	2 425 €/m²
Rue Ninon Vallin	25/02/2026	Maison	118 m²	294 650 €	2 497 €/m²
Impasse de la Citerne	25/02/2026	Maison	108 m²	329 000 €	3 046 €/m²
Place des Recollets	25/02/2026	MixteVente groupée · 2 logements	502 m² (total)	1 050 000 €	2 092 €/m² en bloc

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de la Republique	12	—	1 400 €/m²Q1 1 222 – Q3 2 012 €/m²	3	9	88 m²	décembre 2025
Rue Josephine Fesser	11	—	2 446 €/m²Q1 2 406 – Q3 2 632 €/m²	0	11	65 m²	août 2025
Rue Centrale	9	—	1 473 €/m²Q1 1 146 – Q3 2 086 €/m²	1	8	52 m²	novembre 2025
Avenue Camille Rocher	9	1 280 €/m²Q1 916 – Q3 2 118 €/m²	—	7	2	94 m²	juillet 2025

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Du diagnostic à la signature — 199 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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