Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Cellette ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Cellette représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Cellette ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Cellette, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Cellette, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Puy-de-Dôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Cellette ?

Accepted Answer

À La Cellette, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Puy-de-Dôme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Cellette ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Cellette apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Cellette sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

5 ventes immobilières ont été enregistrées à La Cellette sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Cellette est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Cellette : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	2
2022	—	—	—	5
2023	—	—	—	2
2024	—	—	—	2
2025	—	—	—	6

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Puy Seguy	20/02/2026	Maison	72 m²	72 200 €	1 003 €/m²
Les Grands Mas	04/12/2025	Maison	129 m²	188 000 €	1 457 €/m²
Les Egalennes	20/10/2025	Maison	120 m²	170 000 €	1 417 €/m²
Le Fas	20/10/2025	Maison	65 m²	48 000 €	738 €/m²
Lamourette	18/06/2025	Maison	19 m²	26 500 €	1 395 €/m²
Le Bourg	25/02/2025	Maison	108 m²	135 000 €	1 250 €/m²
Chambouillat	10/02/2025	Maison	108 m²	87 244 €	808 €/m²
La Maziere	29/11/2024	Maison	80 m²	134 100 €	1 676 €/m²
La Farge	31/10/2024	Maison	86 m²	34 000 €	395 €/m²
La Croix Blanche	29/11/2023	Maison	37 m²	89 000 €	2 405 €/m²
La Maziere	10/06/2023	Maison	80 m²	134 100 €	1 676 €/m²
Chez Tullat	02/12/2022	Maison	70 m²	343 000 €	4 900 €/m²
Le Fas	09/11/2022	Maison	50 m²	79 000 €	1 580 €/m²
La Farge	05/08/2022	Maison	86 m²	30 000 €	349 €/m²
La Farge	12/07/2022	Maison	82 m²	60 000 €	732 €/m²
Puy Seguy	04/03/2022	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
Lamourette	30/12/2021	Maison	72 m²	113 000 €	1 569 €/m²
Lamourette	11/02/2021	Maison	102 m²	90 000 €	882 €/m²

Prix et marché immobilier à La Cellette

Agents immobiliers à La Cellette

Quels outils pour préparer votre achat à La Cellette ?

Analyse par type de bien à La Cellette

Dernières transactions immobilières à La Cellette

Diagnostic énergétique (DPE) à La Cellette

Économie et revenus à La Cellette

Logement à La Cellette

Parc immobilier à La Cellette

Questions fréquentes — Immobilier à La Cellette

Trouvez votre agent idéal à La Cellette en 2 minutes

Villes proches de La Cellette

Pionsat

Youx

Marcillat-en-Combraille

Montaigut-en-Combraille

Saint-Gervais-d'Auvergne

Saint-Éloy-les-Mines

Menat

Charensat

Montlucon