Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beton-Bazoches ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beton-Bazoches représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beton-Bazoches ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beton-Bazoches, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beton-Bazoches, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beton-Bazoches ?

Accepted Answer

À Beton-Bazoches, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Beton-Bazoches ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beton-Bazoches apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Beton-Bazoches sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Beton-Bazoches sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Beton-Bazoches est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Beton-Bazoches : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 685 €/m² (indicatif)	1 685 €/m²	—	15
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	10
2024	2 022 €/m² (indicatif)	2 051 €/m²	1 622 €/m²	15
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Hayottes	22/06/2026	Maison	143 m²	215 000 €	1 503 €/m²
Rue des Pommiers	19/06/2026	Maison	94 m²	228 000 €	2 426 €/m²
Rue du Bois Gourre	18/06/2026	Maison	187 m²	320 000 €	1 711 €/m²
Route Departementale 1004	04/06/2026	Maison	92 m²	160 000 €	1 739 €/m²
Rue des Pommiers	29/05/2026	Maison	86 m²	217 000 €	2 523 €/m²
Rue du Pont de L Aubetin	07/05/2026	Maison	53 m²	125 000 €	2 358 €/m²
Rue de L Hotel de Ville	24/04/2026	Maison	102 m²	242 000 €	2 373 €/m²
Rue des Rosiers	22/04/2026	Maison	67 m²	177 000 €	2 642 €/m²
Les Ponceaux	09/03/2026	Maison	169 m²	230 000 €	1 361 €/m²
Chemin du Parc	16/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	498 m² (total)	408 000 €	819 €/m² en bloc
Rue de la Source	18/11/2025	Maison	102 m²	204 500 €	2 005 €/m²
Les Vignes	17/07/2025	Maison	132 m²	312 500 €	2 367 €/m²
Route Departementale 1004	11/07/2025	Maison	78 m²	115 000 €	1 474 €/m²
Rue de L Hotel de Ville	26/06/2025	Maison	108 m²	155 000 €	1 435 €/m²
Route Departementale 1004	15/05/2025	Maison	119 m²	225 000 €	1 891 €/m²
Rue du Manteau	13/05/2025	Maison	94 m²	218 000 €	2 319 €/m²
Route Departementale 1004	28/04/2025	Maison	274 m²	430 000 €	1 569 €/m²
Rue des Rosiers	22/04/2025	Maison	127 m²	232 000 €	1 827 €/m²
Rue du Pont de L Aubetin	05/03/2025	Appartement	67 m²	20 000 €	299 €/m²
Fortail	07/01/2025	Maison	81 m²	180 000 €	2 222 €/m²

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19 biens actuellement en vente à Beton-Bazoches

Du diagnostic à la signature — 180 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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