Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Jouarre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Jouarre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 179 €/m² à Jouarre, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Jouarre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Jouarre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Jouarre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Jouarre ?

Accepted Answer

À Jouarre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Jouarre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Jouarre, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 179 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Jouarre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Jouarre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Jouarre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Jouarre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

41 ventes immobilières ont été enregistrées à Jouarre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 40 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 179 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Jouarre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Jouarre, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 179 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 360 €/m²	2 474 €/m²	1 784 €/m²	69
2022	2 389 €/m²	2 435 €/m²	2 136 €/m²	84
2023	2 333 €/m²	2 385 €/m²	1 803 €/m²	44
2024	2 020 €/m²	2 041 €/m²	2 000 €/m²	33
2025	2 241 €/m²	2 302 €/m²	2 190 €/m²	30

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Daniel Mory	18/06/2026	Maison	35 m²	16 000 €	457 €/m²
Allée de Venteuil	18/06/2026	Maison	69 m²	239 500 €	3 471 €/m²
Rue de la Ferte	12/06/2026	Maison	86 m²	239 000 €	2 779 €/m²
Rue du Puits Certain	10/06/2026	Maison	80 m²	77 000 €	963 €/m²
Rue du Marteroy	08/06/2026	Maison	168 m²	385 000 €	2 292 €/m²
Rle A Besnard	05/06/2026	Maison	122 m²	157 000 €	1 287 €/m²
Rue Milon	29/05/2026	Maison	100 m²	176 000 €	1 760 €/m²
Rue des Pommieres	28/05/2026	Maison	88 m²	225 000 €	2 557 €/m²
Rue des Champs	27/05/2026	Maison	137 m²	199 000 €	1 453 €/m²
Rue des Pommieres	21/05/2026	Maison	123 m²	220 000 €	1 789 €/m²
Route Champs le Roi	13/05/2026	Maison	74 m²	205 000 €	2 770 €/m²
Rue de la Grange Gruyer	07/05/2026	Maison	80 m²	218 000 €	2 725 €/m²
Rue de la Cour des Nobles	30/04/2026	Maison	95 m²	180 000 €	1 895 €/m²
Rue des Pres Hauts	29/04/2026	Maison	120 m²	365 000 €	3 042 €/m²
Rue de Biercy	28/04/2026	Maison	42 m²	108 000 €	2 571 €/m²
Rue Petit Huet	27/04/2026	Maison	85 m²	160 000 €	1 882 €/m²
Rue des Pleux	21/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	290 m² (total)	425 000 €	1 466 €/m² en bloc
Rue de Biercy	30/03/2026	Maison	98 m²	147 000 €	1 500 €/m²
Rue des Prenots	27/03/2026	Maison	80 m²	128 000 €	1 600 €/m²
Place Saint Paul	26/03/2026	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²

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46 biens actuellement en vente à Jouarre

Du diagnostic à la signature — 233 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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