Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Batilly ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Batilly représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 219 €/m² à Batilly, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Batilly ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Batilly, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Batilly, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Batilly ?

Accepted Answer

À Batilly, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Batilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Batilly, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 219 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Batilly, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Batilly ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Batilly apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Batilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Batilly sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 219 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Batilly est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Batilly : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 790 €/m² (indicatif)	1 806 €/m²	706 €/m²	26
2022	2 429 €/m² (indicatif)	2 471 €/m²	1 684 €/m²	24
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de L Eglise	15/04/2026	Maison	75 m²	299 000 €	3 987 €/m²
Impasse des Roses	26/02/2026	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
Rue du Soiron	24/02/2026	Maison	96 m²	235 040 €	2 448 €/m²
Rue de Metz	29/01/2026	Maison	96 m²	240 000 €	2 500 €/m²
Rue Jean Bouin	22/12/2025	Maison	68 m²	50 909 €	749 €/m²
Rue de Metz	25/11/2025	Maison	125 m²	115 000 €	920 €/m²
Place Sainte Barbe	14/11/2025	Maison	109 m²	200 000 €	1 835 €/m²
Lotissement le Grand Jovier	06/11/2025	Maison	124 m²	329 100 €	2 654 €/m²
Lotissement le Paradis	03/11/2025	Maison	95 m²	233 500 €	2 458 €/m²
Rue Lionel Terray	27/10/2025	Maison	75 m²	111 350 €	1 485 €/m²
Impasse des Roses	01/09/2025	Maison	73 m²	294 700 €	4 037 €/m²
Rue de L Eglise	29/08/2025	Maison	71 m²	80 000 €	1 127 €/m²
Rue Jean Bouin	06/08/2025	Maison	91 m²	113 000 €	1 242 €/m²
Lotissement la Vigne	30/07/2025	Maison	88 m²	245 000 €	2 784 €/m²
Lotissement Flatronchamps	26/06/2025	Maison	90 m²	286 000 €	3 178 €/m²
Lotissement le Grand Jovier	24/06/2025	Maison	167 m²	370 500 €	2 219 €/m²
Lotissement le Paradis	14/03/2025	Maison	144 m²	351 830 €	2 443 €/m²
Rue de Metz	24/01/2025	Maison	118 m²	270 000 €	2 288 €/m²
Rue de L Eglise	28/11/2024	AppartementVente groupée · 2 logements	94 m² (total)	45 000 €	479 €/m² en bloc
Lotissement Flatronchamps	22/11/2024	Maison	90 m²	250 000 €	2 778 €/m²

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