Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Bâthie ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Bâthie représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Bâthie ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Bâthie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Bâthie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Bâthie ?

Accepted Answer

À La Bâthie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Bâthie ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Bâthie apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Bâthie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à La Bâthie sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Bâthie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Bâthie : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 312 €/m² (indicatif)	2 412 €/m²	1 801 €/m²	24
2022	2 289 €/m² (indicatif)	2 250 €/m²	3 107 €/m²	20
2023	2 242 €/m² (indicatif)	2 262 €/m²	2 000 €/m²	23
2024	2 182 €/m² (indicatif)	2 253 €/m²	2 111 €/m²	21
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Alphonse de Lamartine	03/06/2026	MixteVente groupée · 2 logements	112 m² (total)	175 000 €	1 563 €/m² en bloc
Rue du Moulin	10/04/2026	Maison	40 m²	40 000 €	1 000 €/m²
Rue des Tisserands	03/04/2026	Appartement	109 m²	115 000 €	1 055 €/m²
Rue des Lilas	17/03/2026	Appartement	94 m²	212 500 €	2 261 €/m²
Rue de la Grande Journee	06/03/2026	Maison	103 m²	306 500 €	2 976 €/m²
Rue du Vercors	27/02/2026	Maison	52 m²	93 358 €	1 795 €/m²
Rue Alphonse de Lamartine	26/02/2026	Maison	69 m²	173 000 €	2 507 €/m²
Rue Jules Valles	21/01/2026	Maison	72 m²	240 000 €	3 333 €/m²
Le Daru	16/12/2025	Maison	48 m²	116 000 €	2 417 €/m²
Lachat	13/11/2025	Maison	9 m²	11 500 €	1 278 €/m²
Rue Alphonse de Lamartine	13/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	195 m² (total)	375 000 €	1 923 €/m² en bloc
Rue Auguste Renoir	13/10/2025	Maison	60 m²	152 000 €	2 533 €/m²
Rue des Violettes	10/09/2025	Maison	234 m²	483 525 €	2 066 €/m²
Rue du Vieux Four	22/08/2025	Maison	92 m²	327 460 €	3 559 €/m²
Rue du Vercors	01/08/2025	Maison	84 m²	232 000 €	2 762 €/m²
Rue Honore de Balzac	04/07/2025	Maison	116 m²	438 850 €	3 783 €/m²
Rue du Magnolia	17/06/2025	Maison	140 m²	414 996 €	2 964 €/m²
Rue Honore de Balzac	28/05/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	190 m² (total)	270 000 €	1 421 €/m² en bloc
Rue de la Resistance	28/04/2025	Maison	90 m²	280 000 €	3 111 €/m²
Rue de la Resistance	03/03/2025	Maison	20 m²	55 000 €	2 750 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 180 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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