Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Furiani ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Furiani représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 496 €/m² à Furiani, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Furiani ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Furiani, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Furiani, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Corse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Furiani ?

Accepted Answer

À Furiani, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Corse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Furiani sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Furiani, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 496 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Furiani, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Furiani ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Furiani apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Furiani sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

44 ventes immobilières ont été enregistrées à Furiani sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 40 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 496 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Furiani ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Furiani incluent : Via Di U Cinque Di Maghju. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Furiani est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Furiani, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 496 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 947 €/m²	3 177 €/m²	2 879 €/m²	46
2022	3 346 €/m²	3 428 €/m²	3 256 €/m²	52
2023	3 301 €/m²	3 716 €/m²	2 922 €/m²	40
2024	3 239 €/m²	3 510 €/m²	2 846 €/m²	32
2025	3 584 €/m²	4 374 €/m²	3 422 €/m²	37

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Montée des Aloes	15/06/2026	Maison	72 m²	284 000 €	3 944 €/m²
Via Di U Cinque Di Maghju	11/06/2026	Appartement	46 m²	147 200 €	3 200 €/m²
Route Strada Di San Gavinu	07/05/2026	Maison	220 m²	401 000 €	1 823 €/m²
Allée Viale Di I Pini	07/05/2026	Maison	123 m²	460 000 €	3 740 €/m²
Corsitacce	04/05/2026	Appartement	55 m²	211 910 €	3 853 €/m²
Via Di U Cinque Di Maghju	02/04/2026	Maison	93 m²	535 000 €	5 753 €/m²
Chemin Chjassu Di Patrone	30/03/2026	Maison	100 m²	385 000 €	3 850 €/m²
Route Strada Di San Gavinu	19/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	105 m² (total)	300 000 €	2 857 €/m² en bloc
Impasse des Arbousiers	16/03/2026	Maison	103 m²	525 000 €	5 097 €/m²
Résidence Sant'erasmu	02/03/2026	Appartement	44 m²	169 500 €	3 852 €/m²
Allée Viale Di I Chjelzi	27/02/2026	Maison	20 m²	25 000 €	1 250 €/m²
Lotissement Campo Meta	24/02/2026	Maison	72 m²	245 800 €	3 414 €/m²
Allée Viale Di U Pelicanu	19/02/2026	Maison	80 m²	479 300 €	5 991 €/m²
Résidence les Jardins d'Arsilone Ii	16/02/2026	Appartement	58 m²	170 000 €	2 931 €/m²
Chemin de Paterno	10/02/2026	Maison	108 m²	560 500 €	5 190 €/m²
Qua Casalottu Campo Meta	10/02/2026	Maison	125 m²	397 950 €	3 184 €/m²
Résidence Sant'erasmu	22/01/2026	Appartement	42 m²	180 000 €	4 286 €/m²
Allée des Yuccas	20/01/2026	Appartement	103 m²	212 500 €	2 063 €/m²
Piedi Piaggia	15/01/2026	Appartement	68 m²	226 272 €	3 328 €/m²
Lotissement Campo Meta	06/01/2026	Maison	122 m²	399 000 €	3 270 €/m²

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