Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Borgo ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Borgo représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 444 €/m² à Borgo, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Borgo ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Borgo, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Borgo, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Corse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Borgo ?

Accepted Answer

À Borgo, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Corse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Borgo sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Borgo, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 444 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Borgo, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Borgo ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Borgo apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Borgo sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

126 ventes immobilières ont été enregistrées à Borgo sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 122 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 444 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Borgo ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Borgo incluent : Route des Marines de Borgo, Les Sables de Biguglia, Rue des Muriers, Avenue de Borgo, Allée des Chenes Lieges. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Borgo est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Borgo, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 444 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 971 €/m²	3 172 €/m²	2 822 €/m²	151
2022	3 220 €/m²	3 374 €/m²	3 109 €/m²	127
2023	3 410 €/m²	3 573 €/m²	3 380 €/m²	134
2024	3 333 €/m²	3 454 €/m²	3 306 €/m²	105
2025	3 481 €/m²	3 500 €/m²	3 446 €/m²	124

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Carrorotto	30/06/2026	Maison	86 m²	532 940 €	6 197 €/m²
Les Sables de Biguglia	29/06/2026	Appartement	69 m²	284 000 €	4 116 €/m²
Route de Canavaggia	25/06/2026	Appartement	38 m²	149 000 €	3 921 €/m²
Route de la Gare	24/06/2026	Appartement	40 m²	101 000 €	2 525 €/m²
Route de Canavaggia	24/06/2026	Appartement	96 m²	225 000 €	2 344 €/m²
Route des Marines de Borgo	23/06/2026	Appartement	67 m²	352 584 €	5 262 €/m²
Route de Mezza Costa	18/06/2026	Maison	106 m²	320 000 €	3 019 €/m²
Route des Marines de Borgo	02/06/2026	Maison	47 m²	414 000 €	8 809 €/m²
Avenue de Borgo	28/05/2026	Appartement	82 m²	179 550 €	2 190 €/m²
Rue des Figuiers	26/05/2026	Maison	89 m²	323 000 €	3 629 €/m²
Rue des Palmiers	26/05/2026	Maison	84 m²	220 000 €	2 619 €/m²
Avenue de Borgo	20/05/2026	Appartement	43 m²	125 000 €	2 907 €/m²
Avenue de Borgo	18/05/2026	Appartement	42 m²	165 000 €	3 929 €/m²
Impasse des Coccinelles	11/05/2026	Maison	122 m²	500 000 €	4 098 €/m²
Route des Marines de Borgo	06/05/2026	Appartement	48 m²	195 000 €	4 063 €/m²
Avenue de Borgo	05/05/2026	Appartement	77 m²	254 199 €	3 301 €/m²
Impasse les Cypres	30/04/2026	Maison	73 m²	303 404 €	4 156 €/m²
Route de la Gare	30/04/2026	Appartement	81 m²	154 000 €	1 901 €/m²
Rue des Alouettes	29/04/2026	Appartement	72 m²	70 000 €	972 €/m²
Route de la Gare	27/04/2026	Appartement	56 m²	135 000 €	2 411 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue de Borgo	59	—	3 298 €/m²Q1 2 047 – Q3 3 578 €/m²	1	58	60 m²	décembre 2025
Route des Marines de Borgo	53	3 560 €/m²Q1 2 989 – Q3 4 785 €/m²	4 219 €/m²Q1 3 571 – Q3 5 143 €/m²	16	37	44 m²	décembre 2025
Les Sables de Biguglia	30	—	4 216 €/m²Q1 3 709 – Q3 5 238 €/m²	0	30	35 m²	novembre 2025
Route de la Gare	19	—	2 006 €/m²Q1 1 791 – Q3 2 208 €/m²	1	18	71 m²	septembre 2025
Route de Canavaggia	17	—	2 996 €/m²Q1 2 797 – Q3 3 351 €/m²	2	15	61 m²	octobre 2025
Allée des Chenes Lieges	14	—	3 138 €/m²Q1 2 926 – Q3 3 284 €/m²	0	14	68 m²	novembre 2025
Rue des Muriers	8	—	3 629 €/m²Q1 3 266 – Q3 4 051 €/m²	0	8	48 m²	décembre 2025

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