Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fontaine-Simon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fontaine-Simon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fontaine-Simon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fontaine-Simon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fontaine-Simon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fontaine-Simon ?

Accepted Answer

À Fontaine-Simon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Fontaine-Simon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fontaine-Simon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Fontaine-Simon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Fontaine-Simon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Fontaine-Simon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fontaine-Simon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 400 €/m² (indicatif)	1 400 €/m²	—	21
2022	—	—	—	11
2023	1 576 €/m² (indicatif)	1 576 €/m²	—	15
2024	1 309 €/m² (indicatif)	1 309 €/m²	—	16
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Maisons Rouges	05/06/2026	Maison	70 m²	193 100 €	2 759 €/m²
Rue de Launay	04/06/2026	Maison	73 m²	219 000 €	3 000 €/m²
Rue de L Eglise	12/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	113 m² (total)	135 000 €	1 195 €/m² en bloc
Chemin du Minerai	12/12/2025	Maison	45 m²	133 500 €	2 967 €/m²
Rue de la Mairie	17/11/2025	Maison	141 m²	145 000 €	1 028 €/m²
Rue du Parc	04/08/2025	Maison	77 m²	82 000 €	1 065 €/m²
Rue du Parc	09/07/2025	Maison	77 m²	95 050 €	1 234 €/m²
Place du Perthuis	01/07/2025	Maison	90 m²	30 000 €	333 €/m²
Rue de la Mairie	27/06/2025	Maison	153 m²	203 200 €	1 328 €/m²
La Ferriere Ouest	15/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	500 m² (total)	1 150 000 €	2 300 €/m² en bloc
La Haute Charmoie	05/04/2025	Maison	71 m²	90 000 €	1 268 €/m²
La Ballastiere	03/04/2025	Maison	12 m²	10 000 €	833 €/m²
Chemin du Minerai	30/12/2024	Maison	99 m²	180 000 €	1 818 €/m²
La Hymoniere	18/12/2024	Maison	143 m²	108 000 €	755 €/m²
Rue des Fourneaux	28/11/2024	Maison	73 m²	124 000 €	1 699 €/m²
Rue de la Gare	25/11/2024	Maison	57 m²	123 700 €	2 170 €/m²
La Ballastiere	19/11/2024	Maison	19 m²	20 000 €	1 053 €/m²
La Becanne	09/11/2024	Maison	83 m²	170 000 €	2 048 €/m²
Rue de Launay	18/09/2024	Maison	75 m²	70 000 €	933 €/m²
La Brosse	10/09/2024	Maison	64 m²	40 000 €	625 €/m²

Prix et marché immobilier à Fontaine-Simon

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25 biens actuellement en vente à Fontaine-Simon

Du diagnostic à la signature — 137 jours en médiane, sur 54 % des ventes

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