Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Victor-de-Buthon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Victor-de-Buthon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Victor-de-Buthon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Victor-de-Buthon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Victor-de-Buthon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Victor-de-Buthon ?

Accepted Answer

À Saint-Victor-de-Buthon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Victor-de-Buthon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Victor-de-Buthon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Victor-de-Buthon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Victor-de-Buthon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Victor-de-Buthon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Victor-de-Buthon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 306 €/m² (indicatif)	1 306 €/m²	—	15
2022	1 194 €/m² (indicatif)	1 194 €/m²	—	17
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Victor la Montagne	26/06/2026	Maison	46 m²	40 000 €	870 €/m²
Rue de la Liberte	16/05/2026	Maison	118 m²	150 000 €	1 271 €/m²
Rue de la Liberte	18/04/2026	Maison	17 m²	30 000 €	1 765 €/m²
Rue Victor la Montagne	14/04/2026	Maison	89 m²	109 000 €	1 225 €/m²
Chemin du Bel Aller	12/03/2026	Maison	70 m²	55 000 €	786 €/m²
Les Sourdinieres	03/03/2026	Maison	97 m²	87 500 €	902 €/m²
Rue de la Liberte	19/12/2025	Maison	100 m²	95 000 €	950 €/m²
Les Salardieres	26/11/2025	Maison	105 m²	70 000 €	667 €/m²
Le Moulin de Quincampoix	07/10/2025	Maison	195 m²	610 000 €	3 128 €/m²
La Veilliere	30/07/2025	Maison	128 m²	294 000 €	2 297 €/m²
L Anthesiere	08/07/2025	Maison	88 m²	86 400 €	982 €/m²
Les Bruyeres	26/06/2025	Maison	165 m²	180 000 €	1 091 €/m²
Les Bruyeres	19/05/2025	Maison	109 m²	60 000 €	550 €/m²
Le Goulet	14/03/2025	Maison	82 m²	262 050 €	3 196 €/m²
La Lougere	24/01/2025	Maison	94 m²	165 000 €	1 755 €/m²
Rue de la Liberte	13/01/2025	Maison	66 m²	63 000 €	955 €/m²
Le Boulay Buthon	04/12/2024	Maison	65 m²	139 000 €	2 138 €/m²
Rue Victor la Montagne	25/10/2024	Maison	185 m²	185 000 €	1 000 €/m²
Le Dampierre	15/10/2024	Maison	107 m²	112 000 €	1 047 €/m²
Rue de la Liberte	02/10/2024	Maison	53 m²	80 000 €	1 509 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Victor-de-Buthon

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17 biens actuellement en vente à Saint-Victor-de-Buthon

Du diagnostic à la signature — 144 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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