Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pontgouin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pontgouin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 354 €/m² à Pontgouin, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pontgouin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pontgouin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pontgouin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pontgouin ?

Accepted Answer

À Pontgouin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pontgouin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pontgouin, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 354 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pontgouin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pontgouin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pontgouin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pontgouin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Pontgouin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 354 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Pontgouin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pontgouin : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 667 €/m² (indicatif)	1 667 €/m²	—	21
2022	1 665 €/m² (indicatif)	1 665 €/m²	—	15
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	14
2025	1 352 €/m² (indicatif)	1 352 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Pont de L Aumone	24/06/2026	Maison	87 m²	129 600 €	1 490 €/m²
Place des Halles	07/04/2026	Maison	100 m²	129 200 €	1 292 €/m²
Guimonvilliers	12/12/2025	Maison	97 m²	300 000 €	3 093 €/m²
Rue de la Brasserie	28/11/2025	Maison	71 m²	120 000 €	1 690 €/m²
Rue du Pont de L Aumone	21/11/2025	Maison	95 m²	89 000 €	937 €/m²
Avenue de la Gare	19/11/2025	Maison	49 m²	40 000 €	816 €/m²
Rue du Moulin de la Ville	27/09/2025	Maison	80 m²	78 000 €	975 €/m²
Rue de la Porte D en Haut	28/08/2025	Maison	98 m²	88 000 €	898 €/m²
Rue de la Porte D en Haut	31/07/2025	Maison	67 m²	133 000 €	1 985 €/m²
Champ	07/07/2025	Maison	99 m²	134 010 €	1 354 €/m²
Rue du Moulin de la Ville	02/07/2025	Maison	131 m²	195 000 €	1 489 €/m²
Les Chaises	02/07/2025	Maison	80 m²	108 000 €	1 350 €/m²
Place des Halles	25/06/2025	Maison	120 m²	172 500 €	1 438 €/m²
Rue Helene Boucher	28/05/2025	Maison	94 m²	81 000 €	862 €/m²
Rue du Faubourg Saint Jacques	17/05/2025	Maison	50 m²	55 000 €	1 100 €/m²
La Livree	14/05/2025	Maison	55 m²	144 000 €	2 618 €/m²
Champ	02/04/2025	Maison	158 m²	322 190 €	2 039 €/m²
Rue du Pont de L Aumone	29/03/2025	Maison	86 m²	31 500 €	366 €/m²
Rue du Pont de L Aumone	30/12/2024	Maison	140 m²	147 000 €	1 050 €/m²
Rue Jean Moulin	19/12/2024	Maison	88 m²	165 000 €	1 875 €/m²

Prix et marché immobilier à Pontgouin

Agents immobiliers à Pontgouin

23 biens actuellement en vente à Pontgouin

Du diagnostic à la signature — 168 jours en médiane, sur 33 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Pontgouin ?

Analyse par type de bien à Pontgouin

Dernières transactions immobilières à Pontgouin

Est-ce le bon moment pour vendre à Pontgouin ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Pontgouin

Économie et revenus à Pontgouin

Logement à Pontgouin

Parc immobilier à Pontgouin

Questions fréquentes — Immobilier à Pontgouin

Trouvez votre agent idéal à Pontgouin en 2 minutes

Villes proches de Pontgouin

Digny

Belhomert-Guéhouville

Chuisnes

Saint-Éliph

La Loupe

Favières

Saint-Arnoult-des-Bois

Courville-sur-Eure

Chartres

Dreux