Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Belhomert-Guéhouville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Belhomert-Guéhouville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Belhomert-Guéhouville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Belhomert-Guéhouville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Belhomert-Guéhouville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Belhomert-Guéhouville ?

Accepted Answer

À Belhomert-Guéhouville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Belhomert-Guéhouville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Belhomert-Guéhouville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Belhomert-Guéhouville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Belhomert-Guéhouville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Belhomert-Guéhouville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Belhomert-Guéhouville : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 174 €/m² (indicatif)	1 174 €/m²	—	18
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	8
2024	1 317 €/m² (indicatif)	1 317 €/m²	—	15
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jean Moulin	26/06/2026	Maison	82 m²	140 000 €	1 707 €/m²
Rue Pierre et Marie Curie	09/06/2026	Maison	87 m²	143 000 €	1 644 €/m²
Rue Charles Peguy	04/06/2026	Maison	80 m²	101 500 €	1 269 €/m²
Rue du General de Gaulle	28/05/2026	Maison	154 m²	85 500 €	555 €/m²
Rue Jean Moulin	25/02/2026	Maison	168 m²	427 865 €	2 547 €/m²
Route des Froux	20/02/2026	Maison	79 m²	183 850 €	2 327 €/m²
Route des Froux	13/02/2026	Maison	154 m²	60 000 €	390 €/m²
Route de Guehouville	29/12/2025	Maison	104 m²	105 000 €	1 010 €/m²
Rue du General de Gaulle	23/12/2025	Maison	67 m²	72 400 €	1 081 €/m²
Rue de la Tuilerie	15/12/2025	Maison	90 m²	95 000 €	1 056 €/m²
Rue Marceau	14/11/2025	Maison	75 m²	45 000 €	600 €/m²
Rue Andre Malraux	15/09/2025	Maison	108 m²	160 000 €	1 481 €/m²
Rue du General de Gaulle	01/09/2025	Maison	70 m²	125 000 €	1 786 €/m²
Rue de L Abbaye	29/08/2025	Maison	92 m²	130 000 €	1 413 €/m²
Rue des Graviers	05/04/2025	Maison	85 m²	141 650 €	1 666 €/m²
Rue Marceau	26/02/2025	Maison	71 m²	90 000 €	1 268 €/m²
Rue Charles Peguy	29/01/2025	Maison	64 m²	117 000 €	1 828 €/m²
Rue Xavier Privas	27/12/2024	Maison	109 m²	146 150 €	1 341 €/m²
Rue Charles Peguy	06/11/2024	Maison	80 m²	76 500 €	956 €/m²
Rue de L Abbaye	31/10/2024	Maison	101 m²	119 840 €	1 187 €/m²

Prix et marché immobilier à Belhomert-Guéhouville

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26 biens actuellement en vente à Belhomert-Guéhouville

Du diagnostic à la signature — 178 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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