Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Selongey ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Selongey représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 715 €/m² à Selongey, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Selongey ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Selongey, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Selongey, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Selongey ?

Accepted Answer

À Selongey, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Selongey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Selongey, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 715 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Selongey, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Selongey ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Selongey apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Selongey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

37 ventes immobilières ont été enregistrées à Selongey sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 31 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 715 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Selongey est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Selongey, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 715 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 518 €/m²	1 500 €/m²	1 614 €/m²	56
2022	1 408 €/m²	1 408 €/m²	—	56
2023	1 489 €/m²	1 374 €/m²	1 695 €/m²	34
2024	1 756 €/m² (indicatif)	1 662 €/m²	1 874 €/m²	29
2025	1 691 €/m²	1 715 €/m²	1 601 €/m²	36

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Gare	23/06/2026	Maison	113 m²	172 500 €	1 527 €/m²
Rue des Craies	19/06/2026	Maison	130 m²	238 600 €	1 835 €/m²
Rue Malpierre	02/06/2026	Maison	113 m²	135 000 €	1 195 €/m²
Rue de la Roche	28/05/2026	Maison	93 m²	99 750 €	1 073 €/m²
Rue de Bussin	10/04/2026	Maison	110 m²	115 000 €	1 045 €/m²
Rue sur les Rues	18/03/2026	Maison	46 m²	25 000 €	543 €/m²
Rue du Rang	17/03/2026	Maison	89 m²	200 000 €	2 247 €/m²
Rue Basse	24/02/2026	Maison	90 m²	156 000 €	1 733 €/m²
Rue de L Eglise	23/02/2026	Appartement	30 m²	57 000 €	1 900 €/m²
Rue de la Roche	13/02/2026	Maison	248 m²	317 000 €	1 278 €/m²
Rue du Moulin	06/02/2026	Maison	108 m²	184 500 €	1 708 €/m²
Rue Basse	30/01/2026	Maison	105 m²	154 800 €	1 474 €/m²
Rue du Rang Pastourelle	11/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	115 m² (total)	129 500 €	1 126 €/m² en bloc
Avenue Edouard Spahr	07/11/2025	Maison	102 m²	194 000 €	1 902 €/m²
Rue de la Patenee	05/11/2025	Maison	75 m²	89 500 €	1 193 €/m²
Rue de la Combe	31/10/2025	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
Rue des Champs	29/10/2025	Maison	115 m²	141 050 €	1 227 €/m²
Rue Derriere L Eglise	13/10/2025	Maison	125 m²	260 000 €	2 080 €/m²
Rue Pastourelle	30/09/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	130 m² (total)	158 650 €	1 220 €/m² en bloc
Rue de la Charme	23/09/2025	Maison	104 m²	170 000 €	1 635 €/m²

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