Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Feytiat ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Feytiat représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 001 €/m² à Feytiat, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Feytiat ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Feytiat, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Feytiat, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Feytiat ?

Accepted Answer

À Feytiat, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Vienne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Feytiat sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Feytiat, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 001 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Feytiat, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Feytiat ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Feytiat apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Feytiat sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

71 ventes immobilières ont été enregistrées à Feytiat sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 70 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 001 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Feytiat est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Feytiat, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 001 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 878 €/m²	1 878 €/m²	—	48
2022	2 153 €/m²	2 153 €/m²	2 010 €/m²	84
2023	2 118 €/m²	2 126 €/m²	1 367 €/m²	57
2024	1 803 €/m²	1 820 €/m²	1 464 €/m²	49
2025	1 940 €/m²	1 944 €/m²	1 653 €/m²	73

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée des Vignes	24/06/2026	Maison	82 m²	170 000 €	2 073 €/m²
Impasse du Vieux Crezin	19/06/2026	Maison	93 m²	180 000 €	1 935 €/m²
Impasse du Point du Jour	19/06/2026	Maison	120 m²	275 000 €	2 292 €/m²
Avenue Winston Churchill	15/06/2026	Maison	96 m²	173 500 €	1 807 €/m²
Rue D Alsace	04/06/2026	Maison	70 m²	99 000 €	1 414 €/m²
Rue de Provence	30/04/2026	Maison	90 m²	128 000 €	1 422 €/m²
Rue de Plaisance	07/04/2026	Maison	91 m²	182 000 €	2 000 €/m²
Rue Marcel Talabot	03/04/2026	Maison	58 m²	120 000 €	2 069 €/m²
Rue Racine	02/04/2026	Maison	83 m²	180 000 €	2 169 €/m²
Le Mas Gauthier	01/04/2026	Maison	36 m²	70 000 €	1 944 €/m²
Impasse de L Olivier	25/03/2026	Maison	86 m²	175 000 €	2 035 €/m²
Allée de Lorraine	19/03/2026	Appartement	48 m²	78 000 €	1 625 €/m²
Rue Mathurin Crouzil	16/03/2026	Maison	128 m²	228 200 €	1 783 €/m²
Place du Bonheur	13/03/2026	Maison	174 m²	417 500 €	2 399 €/m²
Allée du Poitou	03/03/2026	Maison	73 m²	150 200 €	2 058 €/m²
Allée du Moulin de la Vergne	17/02/2026	Maison	83 m²	232 500 €	2 801 €/m²
Avenue Martial Valin	16/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	105 m² (total)	2 500 000 €	23 810 €/m² en bloc
Rue Aristide Briand	13/02/2026	Maison	64 m²	143 500 €	2 242 €/m²
Allée D Artois	12/02/2026	Maison	69 m²	134 000 €	1 942 €/m²
Impasse du Point du Jour	12/02/2026	Maison	153 m²	312 500 €	2 042 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 208 jours en médiane, sur 51 % des ventes

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