Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Condat-sur-Vienne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Condat-sur-Vienne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 737 €/m² à Condat-sur-Vienne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Condat-sur-Vienne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Condat-sur-Vienne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Condat-sur-Vienne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Condat-sur-Vienne ?

Accepted Answer

À Condat-sur-Vienne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Vienne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Condat-sur-Vienne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Condat-sur-Vienne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 737 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Condat-sur-Vienne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Condat-sur-Vienne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Condat-sur-Vienne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Condat-sur-Vienne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

44 ventes immobilières ont été enregistrées à Condat-sur-Vienne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 44 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 737 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Condat-sur-Vienne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Condat-sur-Vienne, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 737 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 812 €/m²	1 824 €/m²	1 541 €/m²	50
2022	2 026 €/m²	2 070 €/m²	1 804 €/m²	64
2023	1 983 €/m²	2 020 €/m²	1 794 €/m²	58
2024	1 782 €/m²	1 798 €/m²	1 744 €/m²	40
2025	1 639 €/m²	1 782 €/m²	1 541 €/m²	49

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Bouleaux	30/06/2026	Maison	124 m²	216 000 €	1 742 €/m²
Impasse Boileau	30/06/2026	Maison	65 m²	140 795 €	2 166 €/m²
Rue Germaine Ribiere	29/06/2026	Maison	97 m²	263 000 €	2 711 €/m²
Impasse de la Verinaude	29/06/2026	Maison	105 m²	211 580 €	2 015 €/m²
Rue Suzanne Lenglen	18/06/2026	Maison	66 m²	167 250 €	2 534 €/m²
Rue Ambroise Pare	11/06/2026	Maison	84 m²	200 000 €	2 381 €/m²
Les Tailles	22/05/2026	Maison	199 m²	195 000 €	980 €/m²
Rue Mozart	22/05/2026	Maison	88 m²	163 100 €	1 853 €/m²
Impasse de Condadille	12/05/2026	Maison	98 m²	184 750 €	1 885 €/m²
Poulouzat	11/05/2026	Maison	113 m²	364 500 €	3 226 €/m²
Impasse des Erables	04/05/2026	Maison	94 m²	152 900 €	1 627 €/m²
Impasse des Frenes	29/04/2026	Maison	90 m²	187 950 €	2 088 €/m²
Rue Olympe de Gouges	10/04/2026	Maison	98 m²	224 500 €	2 291 €/m²
Impasse Clement Marot	08/04/2026	Appartement	44 m²	82 900 €	1 884 €/m²
Rue de Forstfeld	19/03/2026	Maison	140 m²	91 000 €	650 €/m²
Impasse Jacqueline Auriol	18/03/2026	Maison	103 m²	225 000 €	2 184 €/m²
Avenue de Limoges	17/03/2026	Maison	130 m²	222 000 €	1 708 €/m²
Rue la Fontaine	06/03/2026	Maison	90 m²	225 900 €	2 510 €/m²
Impasse des Frenes	24/02/2026	Maison	116 m²	135 000 €	1 164 €/m²
Rue Jean Jaures	18/02/2026	Maison	135 m²	218 750 €	1 620 €/m²

Prix et marché immobilier à Condat-sur-Vienne

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82 biens actuellement en vente à Condat-sur-Vienne

Du diagnostic à la signature — 179 jours en médiane, sur 61 % des ventes

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