Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ferrières-en-Bray ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ferrières-en-Bray représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 894 €/m² à Ferrières-en-Bray, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ferrières-en-Bray ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ferrières-en-Bray, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ferrières-en-Bray, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ferrières-en-Bray ?

Accepted Answer

À Ferrières-en-Bray, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Ferrières-en-Bray sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Ferrières-en-Bray, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 894 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Ferrières-en-Bray, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Ferrières-en-Bray ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ferrières-en-Bray apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Ferrières-en-Bray sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Ferrières-en-Bray sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 894 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Ferrières-en-Bray est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ferrières-en-Bray : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 620 €/m² (indicatif)	1 634 €/m²	1 172 €/m²	28
2022	1 564 €/m² (indicatif)	1 603 €/m²	1 136 €/m²	19
2023	1 925 €/m² (indicatif)	1 925 €/m²	—	16
2024	1 549 €/m² (indicatif)	1 549 €/m²	1 412 €/m²	23
2025	1 813 €/m² (indicatif)	1 813 €/m²	—	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence de la Croix Verte	18/06/2026	Maison	63 m²	137 000 €	2 175 €/m²
Route Neuve	03/06/2026	Maison	66 m²	110 000 €	1 667 €/m²
Route de Songeons	28/05/2026	Maison	110 m²	245 000 €	2 227 €/m²
Chemin de la Messe	13/05/2026	Maison	75 m²	169 100 €	2 255 €/m²
Route de Gerberoy	11/05/2026	Maison	108 m²	163 000 €	1 509 €/m²
Résidence de la Croix Verte	14/04/2026	Maison	75 m²	162 850 €	2 171 €/m²
Avenue de la Gare	03/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	127 m² (total)	70 000 €	551 €/m² en bloc
Résidence Bellevue	27/02/2026	Maison	81 m²	164 500 €	2 031 €/m²
Rue de L Eglise	09/02/2026	Maison	81 m²	45 000 €	556 €/m²
Rue Concorde	07/02/2026	Maison	139 m²	220 500 €	1 586 €/m²
Rue du Bois Roux	26/01/2026	Maison	60 m²	253 500 €	4 225 €/m²
Résidence Bellevue	23/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	102 m² (total)	203 500 €	1 995 €/m² en bloc
Résidence de la Croix Verte	19/12/2025	Maison	110 m²	193 000 €	1 755 €/m²
Route de Savignies	17/12/2025	Maison	49 m²	100 000 €	2 041 €/m²
Chemin de la Messe	28/11/2025	Maison	63 m²	155 500 €	2 468 €/m²
Rue de L Eglise	22/10/2025	Maison	80 m²	176 900 €	2 211 €/m²
Résidence les Argilieres	22/10/2025	Maison	74 m²	137 000 €	1 851 €/m²
Rue du Vieux Chateau	03/10/2025	Maison	101 m²	205 000 €	2 030 €/m²
Rue Saint Jean	16/09/2025	Maison	39 m²	164 000 €	4 205 €/m²
Route de Songeons	27/08/2025	Maison	145 m²	200 000 €	1 379 €/m²

Prix et marché immobilier à Ferrières-en-Bray

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35 biens actuellement en vente à Ferrières-en-Bray

Du diagnostic à la signature — 203 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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