Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Férolles ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Férolles représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Férolles ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Férolles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Férolles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loiret. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Férolles ?

Accepted Answer

À Férolles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loiret.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Férolles ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Férolles apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Férolles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Férolles sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Férolles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Férolles : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 958 €/m² (indicatif)	1 958 €/m²	—	19
2022	1 792 €/m² (indicatif)	1 792 €/m²	—	16
2023	—	—	—	13
2024	1 905 €/m² (indicatif)	1 905 €/m²	—	15
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Ouches	27/06/2026	Maison	85 m²	195 000 €	2 294 €/m²
Rue de la Charbonniere	03/06/2026	Maison	47 m²	105 000 €	2 234 €/m²
Route de Jargeau	15/04/2026	Maison	106 m²	228 200 €	2 153 €/m²
Route de Faussature	11/02/2026	Maison	147 m²	125 000 €	850 €/m²
Rue de la Charbonniere	26/01/2026	Maison	73 m²	141 000 €	1 932 €/m²
Rue de Cherelle	05/11/2025	Maison	71 m²	105 000 €	1 479 €/m²
Rue de Cherelle	24/10/2025	Maison	130 m²	219 250 €	1 687 €/m²
Route de Villiers	09/10/2025	Maison	140 m²	210 000 €	1 500 €/m²
Route de Sandillon	26/08/2025	Maison	150 m²	239 500 €	1 597 €/m²
Route de Faussature	21/07/2025	Maison	147 m²	257 000 €	1 748 €/m²
Allée des Erables	25/06/2025	Maison	81 m²	145 000 €	1 790 €/m²
Route de la Ferte	24/06/2025	Maison	80 m²	177 500 €	2 219 €/m²
Route de la Ferte	24/06/2025	Maison	67 m²	169 000 €	2 522 €/m²
Allée des Erables	19/03/2025	Maison	157 m²	191 000 €	1 217 €/m²
Rue de Cherelle	20/01/2025	Maison	172 m²	301 000 €	1 750 €/m²
Rue du Grand Orme	22/11/2024	Maison	320 m²	316 000 €	988 €/m²
Route du Martroi	05/11/2024	Maison	82 m²	210 000 €	2 561 €/m²
Rue de la Grosse Planche	02/09/2024	Maison	120 m²	228 600 €	1 905 €/m²
Rue des Chaintres	30/08/2024	Maison	182 m²	293 200 €	1 611 €/m²
Route de la Ferte	09/08/2024	Maison	83 m²	170 000 €	2 048 €/m²

Prix et marché immobilier à Férolles

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22 biens actuellement en vente à Férolles

Du diagnostic à la signature — 203 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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