Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Féniers ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Féniers représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Féniers ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Féniers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Féniers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Creuse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Féniers ?

Accepted Answer

À Féniers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Creuse.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Féniers ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Féniers apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Féniers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

3 ventes immobilières ont été enregistrées à Féniers sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Féniers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Féniers : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	2
2022	—	—	—	3
2024	—	—	—	2
2025	—	—	—	3

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Parots	02/06/2026	Maison	52 m²	25 000 €	481 €/m²
Rue de Ganesclaire	04/09/2025	Maison	214 m²	117 858 €	551 €/m²
Les Toiles	11/08/2025	Maison	90 m²	53 135 €	590 €/m²
Impasse des Parots	29/07/2025	Maison	48 m²	39 000 €	813 €/m²
Le Petit Meymat	31/10/2024	Maison	100 m²	60 000 €	600 €/m²
Rue des Fontaines	02/02/2024	Maison	120 m²	80 000 €	667 €/m²
Louage	29/12/2022	Maison	108 m²	70 000 €	648 €/m²
Le Petit Meymat	18/07/2022	Maison	116 m²	205 000 €	1 767 €/m²
Rue des Fontaines	12/01/2022	Maison	104 m²	89 350 €	859 €/m²
Impasse des Parots	01/09/2021	Maison	40 m²	11 000 €	275 €/m²
Rue des Fontaines	05/05/2021	Maison	82 m²	60 000 €	732 €/m²

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