Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Étampes-sur-Marne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Étampes-sur-Marne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Étampes-sur-Marne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Étampes-sur-Marne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Étampes-sur-Marne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aisne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Étampes-sur-Marne ?

Accepted Answer

À Étampes-sur-Marne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aisne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Étampes-sur-Marne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Étampes-sur-Marne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Étampes-sur-Marne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Étampes-sur-Marne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Étampes-sur-Marne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Étampes-sur-Marne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 691 €/m² (indicatif)	1 691 €/m²	—	22
2022	2 207 €/m² (indicatif)	2 207 €/m²	—	20
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence du Chateau	21/04/2026	Appartement	52 m²	63 000 €	1 212 €/m²
Rue Pierre Semard	13/03/2026	Maison	64 m²	130 000 €	2 031 €/m²
Avenue de Montmirail	17/01/2026	Maison	98 m²	255 000 €	2 602 €/m²
Rue de la Cité du Parc	15/01/2026	Maison	80 m²	189 500 €	2 369 €/m²
Rue des Iris	04/12/2025	Maison	104 m²	228 000 €	2 192 €/m²
Rue Pierre Semard	26/11/2025	Maison	72 m²	151 500 €	2 104 €/m²
Rue de la Cité du Parc	21/11/2025	Maison	88 m²	110 000 €	1 250 €/m²
Rue Maurice Champlon	30/10/2025	Maison	106 m²	260 000 €	2 453 €/m²
Rue Jean Jaures	04/10/2025	Maison	40 m²	55 000 €	1 375 €/m²
Rue du Carrefour	25/09/2025	Maison	104 m²	199 000 €	1 913 €/m²
Rue Nervo	15/09/2025	Appartement	128 m²	150 000 €	1 172 €/m²
Rue des Iris	18/07/2025	Maison	71 m²	120 000 €	1 690 €/m²
Rue Nervo	30/04/2025	Maison	115 m²	225 000 €	1 957 €/m²
Rue de la Prairie	29/04/2025	Maison	136 m²	245 000 €	1 801 €/m²
Rue du Clos des Lisses	25/04/2025	Maison	99 m²	210 000 €	2 121 €/m²
Rue du Tilleul	18/01/2025	Maison	57 m²	150 000 €	2 632 €/m²
Rue du Muguet	23/12/2024	Maison	88 m²	190 000 €	2 159 €/m²
Rue de la Residence	12/12/2024	Maison	48 m²	60 000 €	1 250 €/m²
Rue Adele Simon	22/11/2024	Maison	138 m²	115 000 €	833 €/m²
Rue de Nogentel	21/11/2024	Maison	82 m²	102 000 €	1 244 €/m²

Prix et marché immobilier à Étampes-sur-Marne

Agents immobiliers à Étampes-sur-Marne

25 biens actuellement en vente à Étampes-sur-Marne

Du diagnostic à la signature — 221 jours en médiane, sur 67 % des ventes

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