Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chateau-Thierry ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chateau-Thierry représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 786 €/m² à Chateau-Thierry, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chateau-Thierry ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chateau-Thierry, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chateau-Thierry, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aisne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chateau-Thierry ?

Accepted Answer

À Chateau-Thierry, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aisne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Chateau-Thierry sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Chateau-Thierry, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 786 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Chateau-Thierry, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chateau-Thierry ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chateau-Thierry apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Chateau-Thierry sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

174 ventes immobilières ont été enregistrées à Chateau-Thierry sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 160 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 786 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Chateau-Thierry ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Chateau-Thierry incluent : Avenue de la Republique, Rue Roger Catillon, Rue du Buisson, Avenue de Soissons, Avenue Pierre et Marie Curie. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Chateau-Thierry est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Chateau-Thierry, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 786 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 833 €/m²	1 864 €/m²	1 638 €/m²	220
2022	1 914 €/m²	2 042 €/m²	1 642 €/m²	219
2023	1 948 €/m²	1 984 €/m²	1 743 €/m²	145
2024	1 671 €/m²	1 875 €/m²	1 545 €/m²	127
2025	1 777 €/m²	1 834 €/m²	1 769 €/m²	179

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Port aux Tuiles	29/06/2026	Appartement	37 m²	60 000 €	1 622 €/m²
Rue de la Madeleine	26/06/2026	Appartement	64 m²	112 500 €	1 758 €/m²
Quai Galbraith	25/06/2026	Appartement	58 m²	91 000 €	1 569 €/m²
Rle des Pretres	25/06/2026	Appartement	96 m²	244 000 €	2 542 €/m²
Rue de la Mare Aubry	19/06/2026	Appartement	51 m²	78 000 €	1 529 €/m²
Rue de la Glane	12/06/2026	Maison	73 m²	180 000 €	2 466 €/m²
Rue du Bas Courteau	10/06/2026	Maison	185 m²	210 000 €	1 135 €/m²
Rue Saint Martin	03/06/2026	MixteVente groupée · 5 logements	219 m² (total)	255 000 €	1 164 €/m² en bloc
Rue des Richardes	01/06/2026	Maison	95 m²	175 000 €	1 842 €/m²
Grande Rue	29/05/2026	Appartement	68 m²	69 000 €	1 015 €/m²
Rue des Nations	29/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	98 m² (total)	160 000 €	1 633 €/m² en bloc
Avenue de Soissons	27/05/2026	Appartement	86 m²	110 000 €	1 279 €/m²
Rue Camille et Paul Claudel	23/05/2026	Maison	63 m²	66 000 €	1 048 €/m²
Rue du Chateau	21/05/2026	Appartement	95 m²	55 000 €	579 €/m²
Rue de Gerbrois	20/05/2026	Maison	75 m²	150 000 €	2 000 €/m²
Chemin des Epinettes	18/05/2026	Maison	120 m²	331 800 €	2 765 €/m²
Avenue Pierre et Marie Curie	05/05/2026	Appartement	50 m²	92 000 €	1 840 €/m²
Rue Drugeon Lecart	04/05/2026	Appartement	31 m²	43 000 €	1 387 €/m²
Impasse des Acacias	30/04/2026	Maison	103 m²	120 000 €	1 165 €/m²
Avenue Thomas W Wilson	29/04/2026	Maison	84 m²	165 000 €	1 964 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Quai Dupuis Delizy	16	—	1 856 €/m²Q1 1 667 – Q3 2 210 €/m²	0	16	32 m²	décembre 2025
Avenue de Soissons	16	1 920 €/m²Q1 1 636 – Q3 2 208 €/m²	2 065 €/m²Q1 1 542 – Q3 2 306 €/m²	6	10	79 m²	décembre 2025
Avenue de Montmirail	13	—	1 777 €/m²Q1 1 671 – Q3 1 827 €/m²	2	11	67 m²	novembre 2025
Avenue Thomas W. Wilson	12	—	1 511 €/m²Q1 1 412 – Q3 1 610 €/m²	1	11	65 m²	juillet 2025
Avenue de la Republique	11	2 095 €/m²Q1 1 765 – Q3 2 262 €/m²	2 366 €/m²Q1 1 950 – Q3 2 803 €/m²	5	6	85 m²	décembre 2025
Rue de la Madeleine	11	—	1 818 €/m²Q1 1 722 – Q3 1 979 €/m²	4	7	81 m²	octobre 2025
Quai Amedee Couesnon	11	—	1 612 €/m²Q1 1 500 – Q3 2 313 €/m²	0	11	76 m²	juillet 2025
Avenue Pierre et Marie Curie	10	—	1 926 €/m²Q1 1 436 – Q3 2 044 €/m²	0	10	50 m²	juillet 2025
Avenue de Paris	10	—	1 666 €/m²Q1 1 312 – Q3 1 718 €/m²	3	7	94 m²	juillet 2025
Rue du Buisson	9	2 130 €/m²Q1 1 724 – Q3 2 365 €/m²	—	9	0	127 m²	octobre 2025
Rue Roger Catillon	9	2 302 €/m²Q1 1 811 – Q3 2 625 €/m²	—	9	0	85 m²	juillet 2025
Avenue des Vaucrises	8	1 604 €/m²Q1 1 383 – Q3 2 064 €/m²	—	8	0	82 m²	août 2025
Rue du Village St Martin	8	1 587 €/m²Q1 1 138 – Q3 1 623 €/m²	—	6	2	85 m²	septembre 2025

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