Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Dreuil-lès-Amiens ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Dreuil-lès-Amiens représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 133 €/m² à Dreuil-lès-Amiens, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Dreuil-lès-Amiens ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Dreuil-lès-Amiens, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Dreuil-lès-Amiens, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Dreuil-lès-Amiens ?

Accepted Answer

À Dreuil-lès-Amiens, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Dreuil-lès-Amiens sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Dreuil-lès-Amiens, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 133 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Dreuil-lès-Amiens, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Dreuil-lès-Amiens ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Dreuil-lès-Amiens apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Dreuil-lès-Amiens sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

28 ventes immobilières ont été enregistrées à Dreuil-lès-Amiens sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 28 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 133 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Dreuil-lès-Amiens ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Dreuil-lès-Amiens incluent : Avenue Jules Ferry. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Dreuil-lès-Amiens est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Dreuil-lès-Amiens : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 034 €/m² (indicatif)	1 918 €/m²	2 123 €/m²	23
2022	2 313 €/m²	2 313 €/m²	2 318 €/m²	31
2023	2 048 €/m² (indicatif)	1 797 €/m²	2 251 €/m²	22
2024	2 024 €/m² (indicatif)	1 967 €/m²	2 066 €/m²	24
2025	2 105 €/m² (indicatif)	2 104 €/m²	2 105 €/m²	25

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée des Roses	29/06/2026	Maison	79 m²	180 000 €	2 278 €/m²
Avenue Jules Ferry	23/04/2026	Appartement	33 m²	75 000 €	2 273 €/m²
Avenue Louis Pasteur	10/03/2026	Maison	106 m²	166 000 €	1 566 €/m²
Avenue Louis Pasteur	09/03/2026	Maison	48 m²	134 045 €	2 793 €/m²
Avenue Jules Ferry	04/03/2026	Appartement	58 m²	120 000 €	2 069 €/m²
Avenue Louis Pasteur	23/02/2026	Maison	38 m²	133 200 €	3 505 €/m²
Avenue Pierre et Marie Curie	09/02/2026	Maison	98 m²	230 000 €	2 347 €/m²
Avenue Jules Ferry	30/01/2026	Appartement	50 m²	87 000 €	1 740 €/m²
Avenue Jules Ferry	16/01/2026	Appartement	43 m²	92 500 €	2 151 €/m²
Avenue Jules Ferry	10/12/2025	Appartement	44 m²	80 000 €	1 818 €/m²
Rue Jules Verne	02/12/2025	Maison	105 m²	299 000 €	2 848 €/m²
Chemin de la Marine	21/11/2025	Maison	125 m²	197 000 €	1 576 €/m²
Mont Pre	22/10/2025	Maison	108 m²	230 400 €	2 133 €/m²
Avenue Pierre et Marie Curie	13/10/2025	Maison	95 m²	138 000 €	1 453 €/m²
Avenue Jules Ferry	30/09/2025	Appartement	44 m²	95 000 €	2 159 €/m²
Avenue Louis Pasteur	17/09/2025	Maison	100 m²	190 000 €	1 900 €/m²
Allée des Lilas	17/09/2025	Maison	100 m²	245 000 €	2 450 €/m²
Avenue Jules Ferry	07/08/2025	Appartement	47 m²	85 000 €	1 809 €/m²
Allée Henri Dunant	06/08/2025	Maison	125 m²	175 000 €	1 400 €/m²
Avenue Jules Ferry	24/07/2025	Appartement	50 m²	102 000 €	2 040 €/m²

Prix et marché immobilier à Dreuil-lès-Amiens

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31 biens actuellement en vente à Dreuil-lès-Amiens

Du diagnostic à la signature — 160 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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