Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Dourgne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Dourgne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Dourgne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Dourgne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Dourgne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Tarn. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Dourgne ?

Accepted Answer

À Dourgne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Tarn.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Dourgne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Dourgne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Dourgne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Dourgne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Dourgne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Dourgne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 405 €/m² (indicatif)	1 402 €/m²	1 906 €/m²	27
2022	1 237 €/m² (indicatif)	1 237 €/m²	—	26
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue du 19 Mars 1962	28/04/2026	Maison	140 m²	115 000 €	821 €/m²
Allée Mere Marie Cronier	23/04/2026	Maison	210 m²	201 000 €	957 €/m²
Rue Valentine Carrie	07/04/2026	Maison	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
Avenue du 19 Mars 1962	13/03/2026	Maison	160 m²	178 000 €	1 113 €/m²
Rue de la Riviere Haute	09/03/2026	Maison	69 m²	155 000 €	2 246 €/m²
Route de Saint Avit	21/01/2026	Maison	119 m²	142 880 €	1 201 €/m²
Route de Saint Avit	15/01/2026	Maison	56 m²	55 000 €	982 €/m²
Avenue du Maquis	06/01/2026	Maison	62 m²	85 000 €	1 371 €/m²
Galan	19/09/2025	Maison	67 m²	125 700 €	1 876 €/m²
Allée Mere Marie Cronier	11/09/2025	Maison	130 m²	95 000 €	731 €/m²
Rue de la Riviere Haute	28/08/2025	Maison	102 m²	97 000 €	951 €/m²
Route de Fondouce	23/08/2025	Maison	99 m²	196 900 €	1 989 €/m²
Rle D en Calcat	06/08/2025	Maison	106 m²	152 000 €	1 434 €/m²
Avenue du Maquis	03/07/2025	Maison	91 m²	90 000 €	989 €/m²
Rue des Couteliers	20/06/2025	Maison	60 m²	88 000 €	1 467 €/m²
Allée des Romarins	28/03/2025	Maison	82 m²	205 000 €	2 500 €/m²
Rue de la Montagnarie	21/02/2025	Maison	60 m²	75 000 €	1 250 €/m²
Cote des Moulins	25/11/2024	Maison	139 m²	185 000 €	1 331 €/m²
Allée en Galis	12/11/2024	Maison	88 m²	189 000 €	2 148 €/m²
Cote des Moulins	29/10/2024	Maison	145 m²	112 500 €	776 €/m²

Prix et marché immobilier à Dourgne

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37 biens actuellement en vente à Dourgne

Du diagnostic à la signature — 145 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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