Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cambounet-sur-le-Sor ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cambounet-sur-le-Sor représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cambounet-sur-le-Sor ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cambounet-sur-le-Sor, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cambounet-sur-le-Sor, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Tarn. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cambounet-sur-le-Sor ?

Accepted Answer

À Cambounet-sur-le-Sor, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Tarn.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Cambounet-sur-le-Sor ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Cambounet-sur-le-Sor apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Cambounet-sur-le-Sor sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Cambounet-sur-le-Sor sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Cambounet-sur-le-Sor est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Cambounet-sur-le-Sor : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Mairie	06/05/2026	Maison	99 m²	250 000 €	2 525 €/m²
Impasse du Garriguet	23/03/2026	Maison	115 m²	260 550 €	2 266 €/m²
Chemin du Garriguet	04/03/2026	Maison	113 m²	251 750 €	2 228 €/m²
Impasse en Barriere	07/02/2026	Maison	84 m²	40 000 €	476 €/m²
Route de Soual	01/10/2025	Maison	104 m²	293 300 €	2 820 €/m²
Chemin du Garriguet	26/09/2025	Maison	170 m²	300 140 €	1 766 €/m²
Rue de l'Eglise	19/08/2025	Maison	68 m²	50 000 €	735 €/m²
Chemin des Camparines	17/07/2025	Maison	82 m²	168 000 €	2 049 €/m²
Impasse des Peupliers	18/06/2025	Maison	158 m²	248 000 €	1 570 €/m²
Chemin du Garriguet	28/03/2025	Maison	193 m²	301 600 €	1 563 €/m²
Rue des Plantiers	19/03/2025	Maison	108 m²	160 000 €	1 481 €/m²
Place d'En Toulze	13/03/2025	Maison	48 m²	128 000 €	2 667 €/m²
Route de Soual	18/02/2025	Maison	133 m²	248 000 €	1 865 €/m²
Rue des Plantiers	09/01/2025	Maison	75 m²	138 000 €	1 840 €/m²
Rue de Lavergne	25/10/2024	Maison	85 m²	166 000 €	1 953 €/m²
Impasse du Moulin	27/09/2024	Maison	70 m²	36 205 €	517 €/m²
Impasse du Moulin	27/09/2024	Maison	214 m²	184 865 €	864 €/m²
Route de Foncrouzoule	24/09/2024	Maison	89 m²	165 000 €	1 854 €/m²
Impasse en Barriere	30/08/2024	Maison	92 m²	243 568 €	2 647 €/m²
Impasse du Garriguet	29/08/2024	Maison	104 m²	92 250 €	887 €/m²

Prix et marché immobilier à Cambounet-sur-le-Sor

Agents immobiliers à Cambounet-sur-le-Sor

11 biens actuellement en vente à Cambounet-sur-le-Sor

Du diagnostic à la signature — 145 jours en médiane, sur 37 % des ventes

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