Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Donnery ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Donnery représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 987 €/m² à Donnery, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Donnery ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Donnery, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Donnery, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loiret. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Donnery ?

Accepted Answer

À Donnery, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loiret.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Donnery sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Donnery, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 987 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Donnery, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Donnery ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Donnery apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Donnery sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

33 ventes immobilières ont été enregistrées à Donnery sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 32 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 987 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Donnery est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Donnery : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 140 €/m²	2 171 €/m²	1 464 €/m²	41
2022	2 121 €/m² (indicatif)	2 121 €/m²	—	28
2023	2 250 €/m² (indicatif)	2 250 €/m²	—	25
2024	2 010 €/m²	2 010 €/m²	—	33
2025	2 006 €/m² (indicatif)	2 021 €/m²	1 409 €/m²	29

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Bel Air	11/06/2026	Maison	132 m²	370 000 €	2 803 €/m²
Clos du Murger	27/05/2026	Maison	77 m²	247 000 €	3 208 €/m²
Avenue des Etangs	22/05/2026	Maison	88 m²	202 000 €	2 295 €/m²
Avenue des Grands Billons	20/05/2026	Maison	90 m²	207 400 €	2 304 €/m²
Rue du Gatinais	07/05/2026	Maison	95 m²	236 000 €	2 484 €/m²
Chemin des 4 Rues	29/04/2026	Maison	260 m²	345 000 €	1 327 €/m²
Rue de la Gare	29/04/2026	Maison	90 m²	239 700 €	2 663 €/m²
Allée de St-Nicolas	20/04/2026	Maison	151 m²	309 476 €	2 050 €/m²
Rue du Pont aux Moines	14/04/2026	Maison	61 m²	135 000 €	2 213 €/m²
Rue Blanche	24/03/2026	Maison	38 m²	115 000 €	3 026 €/m²
Allée des Perdrix	18/03/2026	Maison	128 m²	200 900 €	1 570 €/m²
Avenue D Orleans	06/03/2026	Maison	90 m²	226 200 €	2 513 €/m²
Allée des Acacias	03/02/2026	Maison	126 m²	301 000 €	2 389 €/m²
Rue du Gatinais	30/01/2026	Maison	120 m²	297 550 €	2 480 €/m²
Impasse de la Marine	23/01/2026	Maison	125 m²	156 400 €	1 251 €/m²
Bonville	19/01/2026	Maison	174 m²	246 000 €	1 414 €/m²
La Froidure	24/12/2025	Maison	88 m²	160 000 €	1 818 €/m²
Rue de Boisgault	23/12/2025	Maison	90 m²	165 000 €	1 833 €/m²
Quai du Canal	15/12/2025	Appartement	99 m²	139 500 €	1 409 €/m²
Rue de Montreal	28/11/2025	Maison	99 m²	217 600 €	2 198 €/m²

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46 biens actuellement en vente à Donnery

Du diagnostic à la signature — 201 jours en médiane, sur 57 % des ventes

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