Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Courtenay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Courtenay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Courtenay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Courtenay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Courtenay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Courtenay ?

Accepted Answer

À Courtenay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Courtenay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Courtenay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Courtenay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Courtenay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Courtenay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Courtenay : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	12
2023	2 288 €/m² (indicatif)	2 288 €/m²	—	15
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Flevin	10/06/2026	Maison	150 m²	94 000 €	627 €/m²
Route de Montalieu	01/04/2026	Maison	145 m²	307 000 €	2 117 €/m²
Chemin des Bruyeres	30/03/2026	Maison	48 m²	147 840 €	3 080 €/m²
Route de Flevin	06/03/2026	Maison	28 m²	125 000 €	4 464 €/m²
Tirieu	11/02/2026	Maison	162 m²	50 000 €	309 €/m²
Tirieu	13/01/2026	Maison	100 m²	20 000 €	200 €/m²
Rue du Pre de la Cure	09/12/2025	Maison	118 m²	250 000 €	2 119 €/m²
Rue du Centre	25/11/2025	Maison	80 m²	123 000 €	1 538 €/m²
Chemin d'Alaize	28/10/2025	Maison	111 m²	292 940 €	2 639 €/m²
Impasse du Mont et Vercheres	08/10/2025	Maison	150 m²	236 500 €	1 577 €/m²
Route de Prailles	07/08/2025	Maison	90 m²	253 685 €	2 819 €/m²
Route de Florimond	31/07/2025	Maison	119 m²	314 080 €	2 639 €/m²
Route des Loyes	25/07/2025	Maison	80 m²	158 190 €	1 977 €/m²
Rue Grande Rue de Lancin	23/05/2025	Maison	65 m²	130 000 €	2 000 €/m²
Rue Grande Rue de Lancin	15/04/2025	Maison	59 m²	45 000 €	763 €/m²
Route de Chanizieu	27/03/2025	Maison	70 m²	225 000 €	3 214 €/m²
Montchalin	12/03/2025	MixteVente groupée · 2 logements	257 m² (total)	2 400 000 €	9 339 €/m² en bloc
Les Terrasses de l'Ecole	27/02/2025	Maison	140 m²	350 000 €	2 500 €/m²
Route de Sablonnieres	05/02/2025	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
Place du Platre	30/12/2024	Maison	95 m²	210 000 €	2 211 €/m²

Prix et marché immobilier à Courtenay

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13 biens actuellement en vente à Courtenay

Du diagnostic à la signature — 185 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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