Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Haillicourt ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Haillicourt représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 320 €/m² à Haillicourt, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Haillicourt ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Haillicourt, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Haillicourt, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Haillicourt ?

Accepted Answer

À Haillicourt, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Haillicourt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Haillicourt, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 320 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Haillicourt, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Haillicourt ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Haillicourt apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Haillicourt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

36 ventes immobilières ont été enregistrées à Haillicourt sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 35 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 320 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Haillicourt ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Haillicourt incluent : Rue Marcel Bodelot. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Haillicourt est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Haillicourt, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 320 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 193 €/m²	1 193 €/m²	—	46
2022	1 435 €/m²	1 458 €/m²	537 €/m²	58
2023	1 777 €/m² (indicatif)	1 777 €/m²	—	23
2024	1 406 €/m²	1 406 €/m²	—	36
2025	1 267 €/m²	1 267 €/m²	—	31

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Liberation	28/05/2026	Maison	93 m²	125 000 €	1 344 €/m²
Cour Vauthier	06/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	136 m² (total)	145 000 €	1 066 €/m² en bloc
Rue Leon Blum	30/04/2026	Maison	65 m²	129 000 €	1 985 €/m²
Rue Ernest Renan	22/04/2026	Maison	90 m²	171 000 €	1 900 €/m²
Rue Leon Blum	20/04/2026	Maison	78 m²	66 500 €	853 €/m²
Rue de Bir Hakeim	17/04/2026	Maison	60 m²	65 000 €	1 083 €/m²
Rue du 1er Mai	24/03/2026	Maison	137 m²	180 800 €	1 320 €/m²
Rue Voltaire	21/03/2026	Maison	91 m²	196 085 €	2 155 €/m²
Rue Marcel Bodelot	18/03/2026	Maison	82 m²	116 550 €	1 421 €/m²
Rue Ernest Renan	03/03/2026	Maison	114 m²	75 000 €	658 €/m²
Rue Voltaire	24/02/2026	Maison	74 m²	65 100 €	880 €/m²
Rue Marcel Bodelot	27/01/2026	Maison	83 m²	140 000 €	1 687 €/m²
Rue Leon Blum	26/01/2026	Maison	72 m²	157 000 €	2 181 €/m²
Rue Marcel Bodelot	16/01/2026	Maison	150 m²	140 000 €	933 €/m²
Rue Leon Blum	14/01/2026	Maison	125 m²	209 000 €	1 672 €/m²
Rue du 1er Mai	08/01/2026	Maison	108 m²	150 000 €	1 389 €/m²
Rue de la Liberation	19/12/2025	Maison	73 m²	153 100 €	2 097 €/m²
Rue Marcel Bodelot	10/12/2025	Maison	102 m²	82 500 €	809 €/m²
Rue de la Liberation	08/11/2025	Maison	103 m²	153 640 €	1 492 €/m²
Rue Diderot	06/11/2025	Maison	68 m²	86 000 €	1 265 €/m²

Prix et marché immobilier à Haillicourt

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Du diagnostic à la signature — 203 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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