Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Barthélemy-Grozon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Barthélemy-Grozon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Barthélemy-Grozon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Barthélemy-Grozon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Barthélemy-Grozon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardèche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Barthélemy-Grozon ?

Accepted Answer

À Saint-Barthélemy-Grozon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardèche.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Barthélemy-Grozon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Barthélemy-Grozon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Barthélemy-Grozon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Barthélemy-Grozon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Barthélemy-Grozon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Barthélemy-Grozon incluent : Le Village. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Barthélemy-Grozon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Barthélemy-Grozon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Chisac	30/04/2026	Maison	48 m²	72 000 €	1 500 €/m²
Petit Clos	24/02/2026	Maison	100 m²	200 000 €	2 000 €/m²
Chalamet Sud	16/02/2026	Maison	90 m²	232 100 €	2 579 €/m²
Le Combe	13/02/2026	Maison	137 m²	290 800 €	2 123 €/m²
Grozon	16/12/2025	Maison	30 m²	60 000 €	2 000 €/m²
Sagnoles	01/12/2025	Maison	76 m²	144 200 €	1 897 €/m²
Le Village	09/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	175 m² (total)	304 150 €	1 738 €/m² en bloc
Le Village	03/09/2025	Maison	80 m²	93 000 €	1 163 €/m²
Le Village	16/07/2025	Maison	117 m²	266 550 €	2 278 €/m²
Le Village	26/06/2025	Maison	81 m²	110 000 €	1 358 €/m²
Au Mont	25/04/2025	Maison	55 m²	141 000 €	2 564 €/m²
Le Village	26/02/2025	Maison	110 m²	190 900 €	1 735 €/m²
Le Village	16/01/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	123 m² (total)	106 970 €	870 €/m² en bloc
La Rouveure	16/01/2025	Maison	70 m²	118 240 €	1 689 €/m²
Le Village	02/12/2024	Maison	50 m²	133 000 €	2 660 €/m²
Le Village	26/11/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	171 m² (total)	79 340 €	464 €/m² en bloc
Issarles	23/09/2024	Maison	65 m²	70 000 €	1 077 €/m²
Le Village	16/09/2024	Maison	167 m²	310 000 €	1 856 €/m²
Peillon	04/09/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	235 m² (total)	164 550 €	700 €/m² en bloc
Grozon	03/09/2024	Maison	64 m²	81 100 €	1 267 €/m²

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